2024年洗煤厂租赁合同范本

合同编号：__________洗煤厂租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其洗煤厂出租给乙方使用，乙方承租甲方洗煤厂事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方应在每半年租赁期限开始前五个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途及维修3.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的相关设施，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁期内，因正常使用造成的租赁物损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修和赔偿。四、保险4.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供相关保险的保单复印件，确保保险期限覆盖整个租赁期。4.2保险费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别是关于租赁物的描述、租金的数额与支付时间、租赁期限、违约责任等重要内容。2.甲方应保证租赁物的合法性、安全性和适宜性，确保其符合乙方经营洗煤业务的需求。3.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和性质，同时应负责日常的维护和保养。4.租金支付、保险购买等财务事项需严格按照合同约定执行，避免因延迟支付或未购买保险导致的违约责任。5.在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指从出租方处租赁使用租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方使用的洗煤厂及其附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始时间和结束时间，期间租赁物归乙方使用。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的情况下，应向对方支付的赔偿金额。7.管辖权：指依法对某一案件具有审判权的法院。在本合同中，指的是双方约定的、对合同争议有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求：如果租赁地区有特殊的环保要求，比如噪音、废水处理标准等，需要在合同中增加乙方必须遵守当地环保法规，确保生产活动不会对环境造成污染的条款。补充条款：乙方须按照中华人民共和国环境保护法及相关地方法规，采取有效措施，确保生产过程中产生的废水、废气符合环保要求，不得私自排放。若因乙方违反环保规定导致罚款或责任，由乙方全权承担。2.安全生产：如果租赁物所在区域对安全生产有特殊规定，应增加乙方必须遵守安全生产规定的条款。补充条款：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保生产经营活动的安全。若因乙方疏忽导致安全事故，由乙方全权负责。安全生产设施费用由乙方承担。3.业务合规：如果租赁物用于的业务涉及特定行业的许可或合规要求，应增加乙方必须取得相关业务许可证，且业务活动须符合行业合规要求的条款。补充条款：乙方须依法取得所需行业许可证，并在整个租赁期间保持业务合规。若乙方因