2024年标准租房协议书文本

合同编号：__________标准租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.2租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.3租赁期内，乙方应爱护公共设施，遵守物业管理规定，维护邻里关系。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租方（乙方）应合理使用房屋及设施，避免不当损坏。3.租赁押金应按照协议规定数额支付，并在租赁期满后无息退还。4.租金支付应按时进行，逾期支付应支付滞纳金。5.租赁期内，双方均应遵守法律法规，不得从事非法活动。6.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏则需赔偿。解决办法：1.双方在履行协议过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金的一方。3.租赁押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。5.租赁期满：租赁合同约定的租赁期限结束。6.友好协商：双方在发生纠纷时，以平等、尊重、诚信的态度进行沟通协商。7.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时明确宠物的种类和数量，并遵守相关宠物管理规定。如宠物造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期内对房屋进行改造或装修，需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造或装修费用由乙方承担，且乙方应在租赁期满后恢复房屋原状，否则应支付相关修复费用。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。转租行为应遵守相关法律法规，且乙方对转租过程中的纠纷承担责任。4.维修责任：如房屋及设施因正常使用出现故障，甲方应负责维修。但如故障系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。5.提前解约：在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在扣除