2024抵押借款合同协议书样式

合同编号：__________抵押借款合同协议书甲方（抵押人）：__________身份证号码：__________乙方（借款人）：__________身份证号码：__________丙方（贷款人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向丙方借款，乙方作为甲方和丙方的保证人，为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向丙方借款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于_______（借款用途）。1.2甲方应按约定的还款方式和期限，将借款本息全部还清。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经各方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需提前_______个工作日书面通知丙方。第三条还款方式3.1甲方应按月向丙方还款，每月还款金额为人民币_______元整。3.2甲方应在每个还款日前，将还款金额存入丙方指定的银行账户。3.3甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期还款金额的_______%。第四条抵押物4.1甲方以其名下的房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3丙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。第五条保证条款5.1乙方作为保证人，对甲方的借款承担连带责任保证。5.2乙方应在甲方未按约定还款的情况下，承担还款责任。5.3乙方承担保证责任后，有权向甲方追偿。第六条合同的变更和解除6.1各方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2合同的变更或解除不得损害丙方的合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任。7.2乙方未履行保证责任的，应承担违约责任。7.3丙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2各方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法活动。9.3本合同一式三份，各方执一份。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.核实抵押物的权属情况，避免存在权利瑕疵。3.明确借款金额、用途、期限、还款方式等关键条款。4.注意保证人的连带责任保证，确保其具备履行保证责任的能力。5.各方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保理解各自的权利和义务。6.合同签订后，各方应严格按照约定履行各自的责任。7.若发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将财产设定为债务的担保，以便在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的人。2.借款人：指向贷款人借入资金，并按约定还款的人。3.贷款人：指向借款人提供资金，并有权要求还款的人。4.保证人：指为债务人的债务履行提供担保的人，当债务人不履行债务时，保证人应承担履行责任。5.抵押物：指抵押人用以担保债务的财产。6.连带责任保证：指保证人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任，债务人不能履行时，保证人应当承担履行责任。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当依法承担的民事责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段寻求解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.教育贷款：补充条款：借款人用于攻读学位，借款期间内若取得奖学金或其他资金来源，应优先用于偿还贷款。2.创业贷款：补充条款：借款人用于创业项目，合同中可包含对项目的评估和跟踪，以确保资金用于正当的创业活动。3.医疗贷款：补充条款：借款人用于支付医疗费用，合同中应明确借款人在治愈后应优先偿还贷款。4.房屋修缮贷款：补充条款：借款人用于房屋修缮，合同中可包含对修缮项目的监督和验收，确保资金用于房屋修缮。5.个人消费贷款：补充条款：借款人用于个人消费，合同中可明确借款人的消费范围，避免将资金用于非法或不道德的活动。附件列表：1.甲方名下房产的房产证复