2024年北京市房屋租赁合同参考模板（2篇）

2024年北京市房屋租赁合同参考模板北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成以下协议，并共同遵守执行：一、房屋基本情况甲方同意将其名下的位于北京市的房屋（详细地址）出租给乙方使用。房屋具体信息如下：建筑面积：（平方米）户型：（几室几厅）房屋层数：（几层）装修情况：（简装修、精装修等）其他特殊情况：（如有）二、租赁期限本次租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（几个月）个月。租赁期届满后，双方可根据实际情况商议续租或解约。三、租金及支付方式1.租金总额：每月（或季度）人民币（大写金额）（小写金额）元。2.租金支付方式：乙方需在每月（季度）的（几号）前，将本月（季度）的租金支付给甲方。支付方式可选择（转账、现金等）。3.押金：乙方在签订合应向甲方支付押金人民币（大写金额）（小写金额）元。租赁合同期满，经甲方检查确认无损坏后，甲方将无息返还押金给乙方。四、房屋用途及限制1.乙方仅限将房屋用于居住，禁止用于商业活动或其他违法行为。2.乙方应节约使用能源，不得超负荷使用电力、水力等设施。3.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构或进行任何装修和改造。五、租赁设施及维护责任1.甲方应确保所出租的房屋及其相关设施处于正常工作状态。2.租赁房屋设施如有损坏，甲方负责维修或更换。3.因乙方使用不当或故意损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.任何一方未按合同规定支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿对方由此产生的损失。2.甲方未按照约定将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应违约金和损失。3.乙方违反合同规定，未经甲方同意擅自转租、转让房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应违约金和损失。七、其他约定1.本合同签订后，如需变更或补充合同内容，应经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。2.因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院处理。八、合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：2024年北京市房屋租赁合同参考模板（二）出租方（甲方）：____身份证号：____联系方式：____承租方（乙方）：____身份证号：____联系方式：____一、房屋描述1.地址：____2.面积：____平方米3.结构：____二、租赁期1.起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金支付方式：每月____日为支付截止日3.租金标准：____元/月三、保证金1.保证金金额：____元2.保证金支付：于签署合同时一次性支付3.保证金退还：租赁期满，无损坏情况下全额退还四、其他条款1.房屋使用：仅限居住，禁止用于商业目的2.房屋保养：承租方需保持房屋的清洁与整洁3.违约处理：违约方需承担相应法律责任五、争议解决如对本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商未果可依法申请仲裁或提起诉讼。六、附件与修改1.附件包括但不限于房屋交接清单、租赁发票等文件2.修改与补充：须经双方协商一致，并以书面形式确认七、合同效力本合同两份，甲方乙方各持一