2024年标准版农村购房协议书模版（4篇）

2024年标准版农村购房协议书模版农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________（卖方户主姓名）身份证号码：_____________（卖方身份证号码）住址：_____________（卖方住址）乙方（买方）：_____________（买方户主姓名）身份证号码：_____________（买方身份证号码）住址：_____________（买方住址）鉴于甲乙双方经平等、友好协商，就乙方购买甲方位于农村的房产事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。一、房产概况1.房产地址：_____________（详细房产地址）2.房产面积：_____________（具体面积）3.权属证明：甲方应提供该房产的全部合法权属证明文件，并确保房产无任何权属争议。4.财产状态：甲方确认该房产为其合法所有，无抵押、查封、扣押等权利负担。二、房产交付与过户1.交付时间：甲方应在本合同签订后______日内将房产交付乙方，房产状况需符合双方约定。2.过户手续：乙方应在房产交付后______日内办理过户手续，并承担相关税费及过户过程中产生的费用。三、购房款项与支付方式1.购房总价：本次房产交易的总价款为人民币（大写）_____________元整（小写：_____________元）。2.首付款：乙方应在本合同签订后______日内支付首付款，金额为总价款的______%。3.尾款支付：乙方应在过户手续完成后______日内支付尾款，尾款金额为总价款减去首付款。4.支付方式：首付款支付方式：_____________尾款支付方式：_____________四、产权保证1.甲方保证对房产享有完全的所有权，且该房产无任何法律瑕疵。2.如因甲方原因导致房产发生权属争议，甲方应承担全部法律责任，乙方有权解除合同并要求退还已付款项。3.如因乙方原因导致房产发生权属争议，乙方应承担全部法律责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。五、违约责任1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付房产总价款______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付未支付款项______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同其他条款的，应向对方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。六、保密条款双方应对本合同项下的交易细节及其他相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、争议解决本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。甲方（卖方）：_____________签字：__________日期：__________乙方（买方）：_____________签字：__________日期：__________2024年标准版农村购房协议书模版（二）【农村房产买卖协议书】甲方（出卖人）：身份证号码：居住地：联系电话：乙方（购买人）：身份证号码：居住地：联系电话：鉴于甲方同意将其位于农村的房产出售给乙方，双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守：一、房产详情1.房产具体地址：2.房产建筑面积：3.房产所占土地权属状况：二、房产价格及付款1.房产总价款：2.付款方式：乙方应自签署本协议之日起___日内支付总价款的___%作为预付款，剩余款项应在___日内一次性付清。3.交接手续：（1）乙方须在签署协议后___日内办理房产过户手续。（2）房产过户产生的相关费用，如土地使用权转让费、过户手续费等，由乙方自行承担。三、房产交付与验收1.交付时间：（1）甲方应在本协议签订之日起___日内将房产交割给乙方。（2）乙方需在接收房产后___日内完成验收，并在验收单上签字确认。2.交付标准：（1）交付的房产应符合国家及地方政府的房产交付标准。（2）甲方保证房产的外墙、屋顶及内部主体结构在交付时无明显瑕疵。3.验收不合格处理：（1）如发现质量问题，乙方有权提出整改，甲方须在收到整改通知后___日内回应，并在合理时间内完成修复。（2）若甲方未能在规定时间内修复问题，乙方有权解除协议并要求退还已支付款项。四、风险与责任1.房产交付后，其及所有附属设施的风险和责任由乙方承担，包括但不限于维修、使用及保养。2.乙方在使用房产过程中产生的任何损失和责任由乙方自行承担，甲方不承担相关责任。五、其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方收到全部房款并完成房产过户手续之日终止。3.本协议未涵盖的事项，由双方另行协商解决。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：日期：居住地：联系电话：联系电话：2024年标准版农村购房协议书模版（三）协议编号：____-XXXX-XXXX甲方（购买方）：（身份证号码）乙方（出售方）：（身份证号码）鉴于双方的自愿意愿，甲方同意购买，乙方同意出售乙方持有的农村房产，为确保双方权益，特此订立本协议。双方均确保自身具备完全民事行为能力，且提供的个人信息真实无误。一、房屋基本信息1.地址：（具体地址）2.面积：（平方米）3.现状描述：（简要描述房屋状况）4.权属状况：乙方为该房产的合法所有者，拥有其所有权。二、交付条件1.甲方应于XX年XX月XX日前支付全额购房款（大写）（小写），并签署《房屋交接确认书》。2.乙方在收到全额购房款后，须提供房产所有权证明，确保房产权属的合法性。3.交付房产时，房产应保持正常使用状态，符合《房屋交接确认书》中规定的交付标准。三、购房总价款1.甲方应付给乙方的购房总价款为人民币（大写）（小写）。2.甲方应于XX年XX月XX日前通过现金/银行转账等方式将购房总价款支付给乙方。四、维修责任1.房产交付日起，维修责任转移至甲方，由甲方负责房产的维修与保养。2.若交付后出现结构性问题或其他非人为损坏，乙方应承担相应维修责任。3.若交付前发生非人为的严重损坏，甲方有权解除协议，乙方须按双方协商方式退还已支付的购房总价款。五、违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.若甲方未按期支付购房总价款，乙方有权要求支付违约金（按支付金额的5%计算）及滞纳金（按逾期未支付金额的0.05%计算）。3.若乙方未按期交付房产，甲方有权要求支付违约金（按购房总价款的5%计算）。六、协议变更1.任何对本协议的变更或补充须经双方书面同意，并作为本协议附件。2.双方经协商一致，可随时对协议条款进行变更和补充。七、争议解决1.与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商未果，争议应提交双方约定的仲裁机构仲裁，仲裁结果对双方具有约束力。八、协议生效及其他1.本协议正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议下所有通知、信函、凭证等书面文件，应通过快递、挂号信等方式送达。甲方签名：乙方签名：日期：日期：2024年标准版农村购房协议书模版（四）农村购房协议书甲方（出卖人）：证件号码：_____________住所：_________________乙方（购房人）：证件号码：_____________住所：_________________鉴于甲方作为该房屋的合法所有权人，享有对该房屋的完全处分权，乙方则表达了对该房屋的购买意愿，并确认将享有该房屋的全部合法权益。双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方拟购买的房屋位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米，房屋性质为居住用房。2.该房屋目前由甲方合法使用，无任何未解决的权属争议及债权债务纠纷。3.房屋所有权证编号为（具体编号），土地使用证号为（具体编号），建设工程规划许可证号为（具体编号），如为预售商品房，则预售许可证号为（具体编号）。第二条购房价格与支付方式1.双方约定，该房屋的总售价为人民币（具体价格）万元（大写）。2.乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内，通过（具体支付方式）一次性将购房款项全额支付至甲方指定的（具体账户信息）账户。乙方需同时提供有效的支付凭证，以确保交易的真实性与合法性。3.甲方在确认收到乙方支付的购房款后，应立即启动房屋所有权过户程序，并将原房屋所有权证书交付乙方。第三条房屋交付标准与时间1.甲方承诺在协议签订之日起（具体时间）内，将符合以下标准（具体标准）的房屋交付乙方。2.乙方应在房屋交付时配合办理过户手续，并承担由此产生的税费及其他相关费用。第四条不可抗力1.本协议所称不可抗力，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规的变更等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.若因不可抗力导致房屋交付延迟或无法履行，双方应秉持诚信原则协商解决。甲方应在知悉不可抗力事件后第一时间通知乙方，并说明延迟或无法交付的原因。第五条违约责任1.若乙方未能按本协议约定支付购房款或其他相关费用，视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于购房款（具体比例）的违约金。2.若甲方未能按本协议约定交付房屋，视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于购房款（具体比例）的违约金。第六条争议解决1.双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.