展览区场地租赁合同

展览区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的展览区场地出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于举办__________展览活动。1.3乙方如需变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的变更申请。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将场地恢复至租赁前的状态，并办理场地交还手续。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额、时间和方式向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方一次性向甲方支付租金的______%；（2）租赁期内，乙方每月____日前向甲方支付当月租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方举办展览活动的基本要求，确保场地的安全性、舒适性和便利性。4.2甲方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的行政审批手续。4.4甲方有权在租赁期间对场地进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方展览活动的影响。4.5甲方不得干涉乙方的展览活动，除非乙方违反法律法规或本合同的约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁场地。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。5.3乙方应遵守场地的各项管理制度，合理使用场地设施，并按照甲方的要求进行场地维护和清洁。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将场地恢复至租赁前的状态，并办理场地交还手续。5.5乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为本合同租金总额的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金的标准为本合同租金总额的______%。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.场地使用权证明文件6.行政审批手续相关文件7.租金支付凭证8.场地交还确认书9.展览活动审批文件10.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地符合乙方举办展览活动的基本要求，导致乙方无法正常开展活动。2.甲方未能按照约定时间提供场地，影响乙方的展览活动。3.甲方未经乙方同意，干涉乙方的展览活动。4.乙方未能按照约定时间和方式支付租金。5.乙方未按照甲方要求进行场地维护和清洁，导致场地设施损坏或安全隐患。6.乙方在场地内进行违法活动，损害甲方和第三方合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用场地的期限。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并通过友好协商或法律途径追究乙方违约责任。2.问题：甲方未能按时提供场地或场地不符合约定要求。解决办法：甲方应立即通知乙方，并尽快提供符合要求的场地；乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。3.问题：乙方在场地内进行违法活动。解决办法：甲方有权终止合同