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文档简介

宅基地赠与协议范本合同编号：__________甲方（赠与人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（受赠人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】第一条赠与物的描述1.1甲方同意将该宅基地无偿赠与乙方。1.2该宅基地的具体位置、面积、编号等详细情况见附件一。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应按本协议约定使用该宅基地，并遵守相关法律法规。2.2乙方接受赠与后，应负责该宅基地的日常维护和管理。第三条赠与手续3.1本协议签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理该宅基地的赠与手续。3.2办理赠与手续所产生的费用由甲乙双方按约定承担。第四条赠与物的交付4.1本协议签订后，甲方应协助乙方办理该宅基地的权属变更手续。4.2权属变更手续办理完成后，甲方将该宅基地的实际控制权交付给乙方。第五条权利和义务5.1甲方承诺该宅基地不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。5.2乙方接受赠与后，享有该宅基地的使用权，但不得转让、出租、抵押或用于非法用途。5.3乙方应合理使用该宅基地，不得损害周围环境和公共利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按本协议约定交付该宅基地，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。第七条争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【盖章】乙方（受赠人）：【盖章】签订日期：__________一、附件列表：1.宅基地权属证明2.宅基地地理位置图3.宅基地面积测量报告4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.赠与手续申请表7.权属变更申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定交付宅基地，或交付的宅基地存在权利纠纷。2.乙方未按协议约定使用宅基地，如转让、出租、抵押或用于非法用途。3.乙方未按协议约定维护和管理宅基地，导致宅基地状况恶化。4.甲方未履行协助乙方办理权属变更手续的义务。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.赠与：指甲方无偿将财产权益转移给乙方的行为。3.权属变更：指宅基地的所有权或使用权从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地权属证明缺失：补办权属证明或寻求相关政府部门协助。2.宅基地交付迟延：按协议约定向甲方主张迟延交付违约金。3.权属变更手续复杂：聘请专业律师或咨询相关部门，按照法定程序办理。4.宅基地使用不符合约定：与甲方协商解决，必要时依法维权。五、所有应用场景：1.甲方愿意将宅基地无偿赠与给乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并同意按照协议使用宅基地。3.甲乙双方共同办理

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