购物中心租赁解除模板

购物中心租赁解除模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是购物中心的所有者和管理者，乙方愿意租赁甲方的购物中心部分物业进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁解除事宜达成如下协议：一、租赁物业及解除日期1.1乙方租赁的物业位于__________，面积为__________平方米。1.2双方同意解除租赁关系的日期为__________。二、租赁解除原因2.1乙方因__________原因，需提前解除与甲方的租赁合同。2.2甲方在了解乙方的实际情况后，同意乙方的解除请求。三、租金及费用3.1乙方应在解除合同前支付所欠租金及费用。3.2乙方支付的租金及费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。四、物业交还4.1乙方应在解除合同后__________日内将租赁物业交还给甲方。4.2乙方应在交还物业前确保物业内设施设备完好，无遗留物品。五、赔偿责任5.1乙方如因违反本协议导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.2甲方如因违反本协议导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以严格保密。6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购物中心租赁合同2.租赁物业平面图3.租金支付证明4.物业管理费支付证明5.水电费支付证明6.物业交还确认书7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业管理费、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按约定时间交还物业，视为违约。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、机密信息等，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物业，视为违约。5.甲方未按约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指购物中心的所有者和管理者。2.承租方：指租赁购物中心物业进行经营活动的单位或个人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.物业管理费：指承租方按照约定向物业管理方支付的费用。5.水电费：指承租方按照约定支付的水电费用。7.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金、物业管理费、水电费等费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付相关费用。2.问题：乙方未按约定时间交还物业。解决办法：甲方有权要求乙方按时交还物业，并可追究其违约责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、机密信息等。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其赔偿损失。4.问题：甲方未按约定提供租赁物业或相关服务。解决办法：甲方应及时履行合同约定，提供租赁物业及相关服务。五、所有应用场景：1.购物中心所有者与经营者之间的租赁关系解除。2.购物中心经营者因特殊情况需提前解除租赁合同。3.购物中心经营者与租赁者就租金、物业管理费、水