《零星工程项目监理方案》

《零星工程项目监理方案》一、工程概况1.项目名称：[具体项目名称]。2.工程地点：[详细地点]。3.工程内容：对零星工程项目进行监理，包括但不限于维修、改造、装修等工程。4.工程规模：根据具体项目确定工程规模。二、监理目标1.质量目标：确保零星工程项目的质量符合设计要求和相关标准规范。2.进度目标：控制工程进度，确保项目按时完成。3.投资目标：合理控制工程投资，避免不必要的费用支出。三、监理依据1.国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。2.工程建设监理合同及其他相关合同文件。3.工程设计文件、施工图纸及技术说明。四、监理组织机构及人员配备1.监理组织机构：成立专门的监理项目部，设置总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位。2.人员配备：根据工程规模和复杂程度，配备足够数量的监理人员，确保监理工作的顺利开展。五、监理工作内容1.施工准备阶段-审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件。-审查施工单位的质量管理体系、安全管理体系、环境保护管理体系等。-审查施工单位提交的工程开工报告，检查施工准备情况，具备开工条件后签发工程开工令。2.施工阶段-质量控制-对施工过程中的原材料、构配件、设备等进行质量检验，确保其符合设计要求和相关标准规范。-对施工过程中的关键工序、重要部位进行旁站监理，确保施工质量符合要求。-对施工单位的质量检验评定资料进行审核，确保其真实、准确、完整。-进度控制-审查施工单位提交的施工进度计划，确保其合理可行。-对施工进度进行跟踪检查，及时发现进度偏差，并采取相应的措施进行调整。-协调各施工单位之间的施工进度，确保工程整体进度符合要求。-投资控制-审查施工单位提交的工程计量申请，确保计量准确。-对工程变更进行审核，严格控制工程变更费用。-审核施工单位提交的工程结算申请，确保结算准确合理。-安全管理-审查施工单位的安全管理体系和安全技术措施，确保其符合相关规定。-对施工现场的安全状况进行检查，及时发现安全隐患，并要求施工单位进行整改。-参与安全事故的调查处理，提出监理意见。3.竣工验收阶段-审查施工单位提交的竣工验收申请，组织工程预验收。-参加建设单位组织的竣工验收，对工程质量进行评估，签署工程竣工验收报告。-整理监理资料，提交监理工作总结报告。六、监理工作方法及措施1.监理工作方法-巡视：对施工现场进行定期或不定期的巡视检查，及时发现问题并进行处理。-旁站：对关键工序、重要部位进行旁站监理，确保施工质量符合要求。-平行检验：对施工单位的检验结果进行独立的检验，确保检验结果的准确性。-指令文件：通过监理指令文件对施工单位进行管理，要求施工单位进行整改或采取相应的措施。2.监理工作措施-组织措施：建立健全监理组织机构，明确各岗位人员的职责分工，确保监理工作的顺利开展。-技术措施：审查施工单位的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，确保其合理可行。对施工过程中的关键工序、重要部位进行旁站监理，确保施工质量符合要求。-经济措施：对施工单位的工程计量申请、工程变更费用、工程结算申请等进行审核，严格控制工程投资。对施工单位的违约行为进行处罚，确保工程顺利进行。-合同措施：依据工程建设监理合同及其他相关合同文件，对施工单位进行管理，确保合同的履行。七、监理工作制度1.设计文件、图纸审查制度：对设计文件、图纸进行审查，确保其符合相关标准规范和工程实际需要。2.施工组织设计、施工方案审查制度：对施工单位提交的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其合理可行。3.工程开工申请审批制度：审查施工单位提交的工程开工报告，检查施工准备情况，具备开工条件后签发工程开工令。4.工程材料、构配件、设备质量检验制度：对施工过程中的原材料、构配件、设备等进行质量检验，确保其符合设计要求和相关标准规范。5.工程质量检验制度：对施工过程中的工程质量进行检验，确保其符合设计要求和相关标准规范。6.工程进度检查制度：对施工进度进行跟踪检查，及时发现进度偏差，并采取相应的措施进行调整。7.工程计量支付制度：对施工单位提交的工程计量申请进行审核，确保计量准确。对工程变更费用、工程结算申请等进行审核，严格控制工程投资。8.工程变更审查制度：对工程变更进行审核，严格控制工程变更费用。9.工程质量事故处理制度：参与工程质量事故的调查处理，提出监理意见。10.监理报告制度：定期向建设单位提交监理工作报告，汇报工程进展情况、存在的问题及处理情况等。八、监理设施1.办公设施：配备必要的办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等办公设备。2.检测设备：根据工程需要，配备必要的检测设备，如卷尺、水准仪、经纬仪等。3.交通设施：配备必要的交通工具