信用担保财产抵押还款合同

信用担保财产抵押还款合同合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意为乙方提供信用担保，并将自己的财产作为抵押物，为确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物描述（1）房产：位于__________的住宅一套，房产证号：__________；（2）车辆：车牌号为__________的__________型汽车，车辆识别代码：__________；（3）其他财产：__________。1.2甲方保证上述抵押物权属清晰，无任何争议，不存在抵押、质押或其他权利限制。第二条借款金额、期限及用途2.1乙方本次借款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方应按约定的还款方式和还款期限将借款本息全部还清。2.4乙方向甲方借款用于：__________。第三条还款方式及还款账户（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）一次性还本付息；（4）其他方式：__________。3.2乙方应于每月还款日（如每月__日）将还款金额存入甲方指定的还款账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方如逾期还款，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条抵押物权利与义务4.1甲方在借款期间内拥有抵押物的所有权，未经甲方同意，乙方不得处置、转让或设定抵押、质押等权利限制。4.3乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。4.4借款期间内，乙方如发生债务违约、丧失偿债能力等情形，甲方有权提前收回借款本金及利息。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在合同履行期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2违反本条规定的一方，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房产证复印件2.甲方（抵押人）的车辆行驶证复印件3.乙方（借款人）的身份证复印件4.借款申请人与贷款银行的贷款合同复印件5.抵押物保险单复印件6.还款账户的开户许可证复印件7.双方签署的保密协议复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：未按约定的还款方式和还款期限将借款本息全部还清。2.乙方未经甲方同意处置、转让或设定抵押、质押等权利限制的抵押物。3.乙方未按约定的用途使用借款。5.甲方未承担抵押物保险费用。三、法律名词及解释：1.信用担保：指甲方为乙方的借款行为提供担保，承诺在乙方不能按期还款时，由甲方承担还款责任。2.抵押物：指甲方为担保乙方借款而提供的财产，包括房产、车辆等。3.等额本息还款：指乙方每月偿还相同金额的借款本金和利息。4.等额本金还款：指乙方每月偿还相同金额的借款本金，利息逐月递减。5.违约金：指乙方逾期还款应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：提醒乙方及时还款，协商解决逾期问题；如协商不成，可依法收回抵押物或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未经甲方同意处置、转让或设定抵押、质押等权利限制的抵押物。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方撤销相关行为；如乙方拒绝，可依法收回抵押物或向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定的用途使用借款。解决办法：与乙方沟通，要求乙方立即改正；如乙方拒绝，可依法收回抵押物或向法院提起诉讼。5.问题：甲方未承担抵押物保险费用。解决办法：甲方应及时为抵押物办理保险手续，并承担相应的保险费用。五、所有应用场景：1.个人信用贷款：甲方为乙方提供信用担保，将房产和车辆作为抵押物，乙方从银行获得贷款。2.企业融资：甲方为企业提供信用担保，将企业的设备、原材料等作为抵押物，企业从银行获得贷款。3.个人消费贷款：甲方为乙方提供信用担保，将房产作为抵押物，乙方从银