房屋租赁合同诉状模板

房屋租赁合同诉状模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物的基本情况a.租赁房屋的位置与描述：①甲方同意将其位于_______________________的房屋出租给乙方，具体地址为_______________________。②该房屋为_______________________（例如：住宅、办公用房等），总面积为_______________________平方米。③该房屋的结构、设施及装修状况如实告知乙方，并经乙方确认。④甲方提供该房屋的基本装修及设施，乙方需根据实际需要进行相应使用。b.租赁物的使用性质与限制：①乙方承诺将该房屋用于_______________________（例如：住宅、商业用途等）。②乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，除非经甲方书面同意。③未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方。④乙方应按法律规定合理使用租赁房屋，不得从事任何违法活动。c.租赁物的交付与接收：①甲方应在租赁开始前将房屋交付乙方使用，确保房屋符合租赁用途的条件。②甲方应提供房屋的钥匙、相关证件及必要的房屋设施使用说明。③乙方在接收房屋时，需检查房屋状况，确认无损坏并签署接收单。④如有房屋损坏或设施不符合要求，乙方应在接收时立即提出，并协商解决。第二条租赁期限与租金a.租赁期限：①租赁期限为_______________________年，自_______________________年________月________日起至_______________________年________月________日止。②如乙方希望续租，需提前_______________________个月通知甲方，经甲方同意后可续签合同。③若在租赁期限内，乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。④如甲方提前解除合同，需赔偿乙方相应的损失，包括但不限于乙方搬迁费用、装修费用等。b.租金及支付方式：①租金为每月人民币_______________________元，乙方应按月支付租金。②租金支付方式为现金、银行转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。③乙方应在每月________日之前将租金支付至甲方指定账户。④若乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的________%每日计算。c.押金与其他费用：①乙方在签订本合须向甲方支付押金人民币_______________________元。②押金在租赁期满并乙方无违约行为时，甲方应无息退还给乙方。③租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等日常使用费用。④若乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权代为支付，并要求乙方偿还相关费用。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务：①甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期内的正常使用。②甲方应按时交付房屋，并确保房屋的基本设施和设备在租赁期内完好。③如乙方在租赁期内发现房屋存在安全隐患或设施损坏，甲方应及时维修。④甲方有权按合同约定收取租金，并在租赁期满后收回房屋。b.乙方的权利与义务：①乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得未经甲方同意改变房屋用途。②乙方应保持房屋的整洁与良好状态，未经甲方同意不得对房屋进行重大改造或装修。③乙方应按时支付租金及其他费用，遵守房屋管理规定。④租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复房屋原貌，如有损坏，乙方应承担修复费用。c.房屋维修与损坏：①在租赁期间，甲方应负责房屋结构性维修，如墙体、屋顶等重大维修。②乙方负责日常的维护和维修，如灯具、管道等小修小补。③如租赁期间，乙方因使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。④对于房屋的重大损坏，乙方应在事故发生后的________日内通知甲方，双方共同商定解决办法。第四条保密条款a.保密义务：①甲乙双方应对合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密予以保密。②未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同条款、租赁物信息等商业秘密。③保密义务适用于合同期内及合同期满后的________年。④如一方违反保密条款，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因此给对方造成的直接或间接损失。b.例外情况：①在法律、行政法规或政府部门的要求下，任何一方可依法披露商业秘密，但应尽量提前通知对方。②若披露是为了履行合同或与第三方合作所必需的，披露方应确保对方对披露内容的保密义务。③如涉及不可抗力或突发事件，双方应根据实际情况合理处理保密事项。④如一方因不可抗力导致无法履行保密义务，应及时书面通知对方并提供相关证据。第五条争议解决与终止a.争议解决方式：①本合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。②若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。③在争议解决期间，双方应继续履行合同约定，除非法律规定或法院判决另有规定。④双方同意选择仲裁机构进行仲裁时，按该仲裁机构的规定进行解决。b.合同的终止：①在租赁期满或双方达成一致时，本合同可终止。②甲乙双方应履行合同终止时的相关手续，确保房屋交接及租金结