房屋蹭予合同

房屋蹭予合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方使用。房屋面积为____________平方米，具体位置、房屋结构及设备等详见附件《房屋租赁清单》。①甲方确保出租的房屋符合国家建筑标准，能够满足乙方的正常使用需求。②乙方需按照房屋清单的内容验收租赁物，确认房屋无损坏并符合使用条件。③甲方须提供所有必要的房屋使用许可证及相关文件，以保证房屋合法合规租赁。④若租赁物存在任何隐患或不符合法律规定，乙方有权拒绝签署合同。1.2租赁期限租赁期从_______________________至_______________________，共计____________年/月。①租赁期内，乙方有权按本合同约定使用租赁房屋。②若乙方未能在租赁期满前提前通知甲方续租或终止租赁，甲方有权按市场价格调整租金。③若因不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决租期问题。④乙方在租期结束时应将房屋交还甲方，恢复原状。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲方同意收取乙方租金每月人民币__________元（大写：_______________________）。①租金金额应根据双方协商确定，并遵循市场价格标准。②租金支付方式为按月支付，乙方应按月支付租金给甲方。③甲方在租赁合同签订时须向乙方提供正式的租金收据。④若租金支付逾期，乙方需支付滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天支付租金的__________%。2.2租金支付时间乙方应每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。①若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。②租金支付应通过银行转账等正式支付方式完成，支付凭证应保留。③在特殊情况下，乙方可与甲方协商调整支付日期，但应提前通知甲方。④若乙方未能在合同约定时间内支付租金，甲方有权终止合同。2.3费用承担除租金外，房屋的水、电、气、物业管理费等其他费用由乙方承担。①乙方需按月支付相关费用，并及时缴纳所有水电费、物业费等。②甲方不得擅自增加或减少乙方应承担的费用。③乙方若未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。④甲方不得以任何形式向乙方收取额外费用，除非另行约定。第三条房屋使用及维修责任3.1房屋使用乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。①乙方不得擅自改动房屋结构或进行装修。②乙方不得将房屋用于违法用途，或进行任何可能影响房屋安全的活动。③乙方应按房屋原状使用，保持房屋的整洁与卫生。④甲方有权定期检查房屋使用情况，确保其正常使用。3.2维修责任房屋的维修由甲方负责，乙方应及时报告房屋出现的故障或损坏情况。①若房屋因使用不当或人为原因损坏，乙方应承担修复费用。②甲方应定期对房屋进行检查，并确保房屋设备的正常运行。③若房屋因自然老化或不可抗力原因需要维修，甲方应承担维修费用。④乙方应及时通知甲方房屋出现的问题，甲方在收到通知后应尽快修复。3.3安全责任甲方应保证房屋的安全性，乙方有义务按规定使用房屋。①甲方应提供房屋的安全设施，如灭火器、安全出口等。②乙方不得擅自更改房屋的电气、燃气设施，确保其使用安全。③乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方。④甲方对房屋安全承担主要责任，若因设施问题导致安全事故，甲方应负责赔偿。第四条保密条款4.1保密义务双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息保密。①双方不得泄露对方的商业秘密或其他未公开的敏感信息。②若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任和经济赔偿。③保密义务在本合同终止后仍然有效，持续有效期为____年。④除法律或合同另有规定外，任何一方不得将保密信息提供给第三方。4.2信息使用双方在合同履行过程中获取的信息，仅限于合同目的使用，不得用于其他商业目的。①各方不得将对方的技术、经营数据等转让给第三方。②乙方不得利用甲方提供的房屋信息或相关数据进行竞争。③双方在合同履行过程中获得的信息，仅限于执行合同所必需。④保密信息的使用仅限于合同履行的必要范围，不得超出这一范围。4.3信息披露若一方违反保密义务并造成损失，另一方有权要求赔偿并追究责任。①若泄密行为造成对方经济损失，泄密方应承担相应赔偿责任。②双方应设立保密审查机制，定期检查是否存在泄密风险。③如一方需依法律要求披露信息，需事先通知另一方，并采取适当措施保护信息。④双方应就保密问题达成一致并共同制定保密管理方案。第五条违约责任5.1违约行为及责任若任何一方未能履行本合同的义务，应承担违约责任。①违约方应支付违约金，并赔偿对方因违约所造成的所有损失。②若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求延迟租金支付或解除合同。③若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。④若任何一方违反合同条款，另一方可通过法律途径维护权益。5.2争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____________法院解决。①双方应尝