出租鱼塘果园合同范例

出租鱼塘果园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的鱼塘果园使用权，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之鱼塘果园，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方出租给乙方的鱼塘果园位于_________________，占地面积为_________________，包括鱼塘、果园及相关附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为现金支付。

四、鱼塘及果园的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用鱼塘进行养殖、捕捞等活动；有权使用果园进行种植、采摘等活动。

五、甲方责任

5.1甲方应保证鱼塘果园的设施、设备完好，如因甲方原因导致设施、设备损坏，甲方应负责维修或更换。

六、乙方责任

6.1乙方应合理使用鱼塘果园，不得擅自改变鱼塘果园的用途，不得破坏鱼塘果园的生态环境。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.鱼塘果园地理位置图

2.鱼塘果园设施设备清单

3.租赁保证金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的鱼塘果园使用权，为保障甲方的权益，提高鱼塘果园的运营效益，甲方决定引入丙方作为监管方，共同管理鱼塘果园。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方出租给乙方的鱼塘果园位于_________________，占地面积为_________________，包括鱼塘、果园及相关附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为现金支付。

四、鱼塘及果园的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用鱼塘进行养殖、捕捞等活动；有权使用果园进行种植、采摘等活动。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用鱼塘果园，不得擅自改变鱼塘果园的用途，不得破坏鱼塘果园的生态环境。

五、丙方责任

5.1丙方作为监管方，负责监督乙方对鱼塘果园的使用情况，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的权益。

5.2丙方应定期向甲方报告鱼塘果园的运营状况，对乙方的违约行为进行制止，并向甲方提出处理建议。

六、甲方权益

6.1甲方享有鱼塘果园的出租收益，乙方支付租金不得低于市场平均水平。

6.2甲方对鱼塘果园的设施设备拥有所有权，乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方在使用鱼塘果园过程中，如发生安全事故，应承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方连续____个月未支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

（3）乙方擅自改变鱼塘果园的用途，严重破坏生态环境。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.鱼塘果园地理位置图

2.鱼塘果园设施设备清单

3.租赁保证金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

甲方主导意义：

引入丙方作为监管方，旨在保障甲方的权益，提高鱼塘果园的运营效益，实现甲方的利益最大化。

第三方介入意义：

丙方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保鱼塘果园的合理使用，降低甲方的风险，维护甲乙双方的合法权益。

本合同通过引入第三方监管方，实现了甲方的权益保障和利益最大化。在确保乙方合法经营的前提下，甲方在合同中享有优先权益，并对乙方的违约行为进行了严格限制。通过明确各方的责权利，有助于维护合同的稳定性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的鱼塘果园使用权，为提高乙方的经营效率，甲方同意乙方租赁该鱼塘果园，并引入丙方作为服务提供方，为乙方提供专业服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方出租给乙方的鱼塘果园位于_________________，占地面积为_________________，包括鱼塘、果园及相关附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为现金支付。

四、乙方权利

4.1乙方有权使用鱼塘进行养殖、捕捞等活动；有权使用果园进行种植、采摘等活动。

4.2乙方有权要求丙方提供以下服务：日常管理、技术指导、市场推广等。

五、丙方责任与服务

5.1丙方作为服务提供方，应向乙方提供以下服务：

（1）定期对鱼塘果园进行巡检，确保设施设备正常运行；

（2）提供专业的养殖、种植技术指导；

（3）协助乙方进行市场推广，提高产品知名度；

（4）在乙方遇到困难时，提供必要的帮助和解决方案。

六、甲方责任

6.1甲方应保证鱼塘果园的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

6.2甲方应确保乙方租赁期间享有安静、安全的生产环境。

七、乙方义务

7.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2乙方应合理使用鱼塘果园，不得擅自改变用途，不得破坏生态环境。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未履行服务义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、合同解除

8.1在下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供鱼塘果园设施设备，影响乙方正常经营；

（2）丙方连续____个月未提供满意的服务；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.鱼塘果园地理位置图

2.鱼塘果园设施设备清单

3.租赁保证金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方主导意义：

本合同以乙方权益为主