咸宁购房合同模板

咸宁购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于咸宁市__________区__________路的房屋一套，房屋产权清晰，现将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：咸宁市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权；

6.房屋现状：房屋内设施齐全，无欠缴税费、物业费等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋成交价支付给甲方；

3.支付方式：__________。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方；

2.交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷；

3.交付地点：上述房屋所在地。

四、房屋所有权转移登记

1.乙方在支付房屋成交价款后，甲方应协助乙方办理上述房屋所有权转移登记手续；

2.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应缴纳相关税费；

3.甲方应在乙方办理房屋所有权转移登记手续之日起__________日内，配合乙方办理完毕上述手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价__________%计算；

（2）甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房屋成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋成交价__________%计算；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向咸宁市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于咸宁市__________区__________路的房屋一套，房屋产权清晰，为保障甲方的权益，甲方同意将房屋出售给乙方，并由丙方提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：咸宁市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权；

6.房屋现状：房屋内设施齐全，无欠缴税费、物业费等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋成交价支付给甲方；

3.支付方式：__________。

三、担保条款

1.丙方为保证甲乙双方房屋买卖合同的履行，同意在本合同中担任担保方；

2.丙方承诺，若乙方在合同约定的期限内未支付房屋成交价款，丙方将代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方；

2.交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷；

3.交付地点：上述房屋所在地。

五、房屋所有权转移登记

1.乙方在支付房屋成交价款后，甲方应协助乙方办理上述房屋所有权转移登记手续；

2.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应缴纳相关税费；

3.甲方应在乙方办理房屋所有权转移登记手续之日起__________日内，配合乙方办理完毕上述手续。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，以证明其具备支付房屋成交价款的能力；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款作为定金，定金金额为房屋成交价的__________%；

3.甲方有权要求乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，将房屋抵押给丙方，以保障甲方的权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房屋成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋成交价__________%计算；

2.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，未按约定将房屋抵押给丙方的，应承担相应的法律责任；

3.乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向咸宁市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险；

2.提高交易安全性，确保房屋买卖合同的顺利履行；

3.促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋买卖过程中，获得应有的权益保障；

2.维护甲方的利益，降低交易成本；

3.提高甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于咸宁市__________区__________路的房屋一套，房屋产权清晰，乙方有意购买该房屋。为促成交易，丙方作为中介机构，提供专业服务。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：咸宁市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权；

6.房屋现状：房屋内设施齐全，无欠缴税费、物业费等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋成交价支付给甲方；

3.支付方式：__________。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务；

2.丙方应确保甲乙双方提供的房屋信息真实、准确；

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丙方提供房屋的详细信息，包括但不限于产权、结构、设施等；

2.乙方有权要求丙方在房屋交付前进行实地考察，确保房屋符合预期；

3.乙方有权要求丙方提供专业法律意见，以确保自身权益不受侵害。

五、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方；

2.交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷；

3.交付地点：上述房屋所在地。

六、房屋所有权转移登记

1.乙方在支付房屋成交价款后，甲方应协助乙方办理上述房屋所有权转移登记手续；

2.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应缴纳相关税费；

3.甲方应在乙方办理房屋所有权转移登记手续之日起__________日内，配合乙方办理完毕上述手续。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价__________%计算；

2.甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

3.甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向咸宁市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日