开发商租地合同范例

开发商租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意承租该地块用于__________项目开发建设，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁用地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________），分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个支付周期内，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租租赁用地仅用于__________项目开发建设。

五、租赁用地交付

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁用地交付给乙方。

六、租赁用地使用

6.1乙方在使用租赁用地过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关管理规定，合理利用土地资源。

6.2乙方不得擅自改变租赁用地的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁用地转让、抵押、出租或以其他任何形式处分。

七、租赁用地恢复

7.1乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将租赁用地恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

8.3乙方擅自改变租赁用地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意承租该地块用于__________项目开发建设，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述土地出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁用地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________），分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个支付周期内，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金，担保金作为乙方违约时的赔偿。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得撤销担保或转移担保权。

五、租赁用地交付

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁用地交付给乙方。

六、租赁用地使用

6.1乙方在使用租赁用地过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关管理规定，合理利用土地资源。

6.2乙方不得擅自改变租赁用地的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁用地转让、抵押、出租或以其他任何形式处分。

七、租赁用地恢复

7.1乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将租赁用地恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权监督乙方使用租赁用地的情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其已按约定支付租赁费用。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

9.2乙方擅自改变租赁用地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、丙方的责任

10.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

10.2丙方在担保期间，如乙方违约，应按照本合同约定，向甲方支付担保金。

10.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得撤销担保或转移担保权。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的监管，确保租赁用地得到合理利用，维护甲方利益，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房，乙方有意承租该厂房用于__________生产，为满足乙方资金需求，丙方愿意为乙方提供融资支持。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述厂房出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________的工业厂房，以下简称“租赁厂房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________），分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个支付周期内，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、融资条款

4.1丙方同意为乙方提供融资支持，融资总额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2融资期限为__________年，融资利率为__________%，融资款项用于乙方租赁厂房的生产资金需求。

4.3乙方应按约定的还款计划向丙方支付融资款项及其利息。

五、租赁厂房交付

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁厂房交付给乙方。

六、租赁厂房使用

6.1乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关管理规定，合理利用厂房资源。

6.2乙方不得擅自改变租赁厂房的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁厂房转让、抵押、出租或以其他任何形式处分。

七、租赁厂房恢复

7.1乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将租赁厂房恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方有权要求甲方保证租赁厂房符合约定的使用条件，包括但不限于设施完备、安全合规。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁厂房的正常使用。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按时交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________计算。

9.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、丙方的责任

10.1丙方应按约定提供融资支持，确保乙方生产资金的及时到位。

10.2丙方在融资期间，如乙方违约，应按照本合同约定，采取必要的措施保障自身权益。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方厂房产权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营