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文档简介
小摊位合租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的合法使用权摊位,甲方愿意将其部分摊位出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的摊位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租的摊位位于__________市__________区__________路,具体位置为__________,摊位编号为__________。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:商业摊位。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户:__________。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物处于良好的使用状态。
4.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前,将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方应在收到租赁物后__________日内,对租赁物进行验收。如有异议,应在验收期内向甲方提出。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
6.3如乙方在使用过程中导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.租赁物平面图
2.租赁物照片
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方):________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的合法使用权摊位,甲方愿意将其部分摊位出租给乙方使用,为保障甲方的权益,同时引入丙方作为第三方参与,共同监督租赁合同的履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租的摊位位于__________市__________区__________路,具体位置为__________,摊位编号为__________。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:商业摊位。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户:__________。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。
四、第三方丙方的责任与权利
4.1丙方作为第三方参与本合同,负责监督租赁合同的履行,确保乙方按照合同约定履行义务。
4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况,并对乙方违反合同的行为进行纠正。
4.3丙方有权在乙方违约时,向甲方提出解除合同或采取其他法律措施。
4.4丙方对租赁物的任何损失或损坏不承担赔偿责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并在乙方逾期支付时,要求乙方支付滞纳金。
5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
5.3甲方有权在乙方违约时,解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.4甲方应保证租赁物的合法性,并提供租赁物的所有权证明。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,并享受租赁物的使用权。
6.2乙方应按照合同约定支付租金,并在逾期支付时承担滞纳金。
6.3乙方应遵守租赁物的使用规定,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
6.4乙方应保证租赁物的正常使用,不得造成租赁物的损坏。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3如乙方在使用过程中导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
7.4如丙方未履行监督责任,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益,确保租赁合同的履行。甲方作为出租方,通过引入丙方作为第三方,能够更有效地监督乙方的行为,降低租赁风险。甲方的主导地位有助于甲方更好地维护自身利益,确保租金的及时支付和租赁物的正常使用。本合同通过明确甲乙丙三方的责权利,为甲方的权益提供坚实保障,同时保障乙方的合法权益,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方):________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的合法使用权商业空间,乙方希望租赁该空间进行经营活动,为保障乙方的经营权益,同时引入丙方作为第三方参与,提供专业咨询和服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租的商业空间位于__________市__________区__________路,具体位置为__________,商业空间编号为__________。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:商业经营活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户:__________。
四、第三方丙方的责任与权利
4.1丙方作为第三方参与本合同,提供专业的市场分析、经营策略咨询和日常经营指导服务。
4.2丙方有权要求乙方定期提供经营状况报告,并对乙方的经营行为提出建议。
4.3丙方有权在乙方遇到经营困难时,协助乙方寻求解决方案。
4.4丙方对租赁物的任何损坏不承担赔偿责任。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,并享受租赁物的使用权。
5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略,但需提前通知甲方和丙方。
5.3乙方应按照合同约定支付租金,并在逾期支付时承担滞纳金。
5.4乙方应遵守租赁物的使用规定,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并在乙方逾期支付时,要求乙方支付滞纳金。
6.2甲方有权在乙方违反租赁物使用规定时,要求乙方承担相应责任。
6.3甲方应保证租赁物的合法性,并提供租赁物的所有权证明。
6.4甲方应提供必要的设施和服务,确保乙方正常经营。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3如乙方在使用过程中导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁关系中的核心地位,确保其经营活动的顺利进行。乙方通过引入丙方作为第三方,不仅能够获得专业的经营指导,还能够通过丙
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