小吃店租店合同范例

小吃店租店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋从事小吃店经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权归甲方所有，房屋用途为小吃店经营。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户（银行账户信息：__________）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事小吃店经营，但不得改变房屋结构，不得进行破坏性装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持房屋整洁，对租赁物进行日常维护。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证租赁物合法、合规，房屋结构安全。

6.2甲方应在租赁期限内，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并保证租赁物合法、合规使用。

7.2乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复原状，退还甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

8.3乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.银行账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋从事小吃店经营，丙方作为品牌管理方，负责小吃店的日常经营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权归甲方所有，房屋用途为小吃店经营。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：________________）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户（银行账户信息：__________）。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为品牌管理方，负责小吃店的日常经营管理，包括但不限于品牌形象维护、人员招聘、培训、销售管理、财务报表等。

4.2丙方应确保小吃店经营符合国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方有权在租赁期限内对小吃店进行装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括租金支付、租赁物使用等。

5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

六、乙方责任与权益

6.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并保证租赁物合法、合规使用。

6.2乙方应配合丙方进行品牌管理，遵守丙方制定的各项管理制度。

6.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、违约责任与限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让。

7.5乙方在租赁期限内，不得从事与小吃店无关的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.银行账户信息；

4.丙方品牌管理方案。

第三方丙方的介入，旨在提高小吃店的品牌形象和管理水平，确保甲方权益得到保障。通过丙方品牌管理，甲方可以更专注于物业出租，同时获得稳定租金收益。乙方在丙方的管理下，有机会提升经营水平，实现互利共赢。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时通过限制乙方违约行为，保障租赁物的合法合规使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌运营公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋从事餐饮经营，丙方作为品牌运营公司，负责餐饮品牌的管理与运营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权归甲方所有，房屋用途为餐饮经营。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：________________）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户（银行账户信息：__________）。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为品牌运营公司，负责餐饮品牌的整体运营，包括但不限于品牌策划、营销推广、人员招聘与培训、供应链管理等。

3.2丙方有权根据市场情况调整餐饮菜单和经营策略，但需提前通知甲方。

3.3丙方应确保餐饮服务符合行业标准，维护品牌形象。

四、乙方责任与权益

4.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内经营餐饮业务。

4.2乙方有权选择丙方作为品牌运营公司，并与其签订合作协议。

4.3乙方有权根据自身需求调整经营策略，但需符合国家法律法规和行业标准。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期内进行必要的维护和修缮。

5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，但需提前通知乙方。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按约定进行租赁物维护和修缮，导致乙方经营受损，应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.银行账户信息；

4.丙方品牌运营方案。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对经营策略的自由调整、对品牌运营公司的选