公寓租赁办公合同模板

公寓租赁办公合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓租赁办公合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿将其出租给乙方作为办公使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物设施设备。

4.3租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生自然损耗或正常磨损，乙方应负责维修和保养。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租赁办公合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，丙方作为乙方租赁服务的提供方，现愿将其出租给乙方作为办公使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3丙方作为乙方租赁服务的提供方，负责收取租金，并将租金扣除其服务费后支付给甲方。

三、甲方权益保障

3.1甲方对租赁物的所有权享有优先权，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。

3.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，并承担因自身使用不当造成的损失。

4.3乙方应在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

五、丙方责权利

5.1丙方作为乙方租赁服务的提供方，负责为乙方提供租赁物的使用和管理服务。

5.2丙方有权根据市场情况调整服务费，但需提前通知甲方和乙方。

5.3丙方应确保租金的及时收取，并按约定向甲方支付租金。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时收取租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应收取租金的____倍。

（2）丙方未履行管理和服务职责，导致租赁物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业的租赁服务，确保租赁过程的专业性和高效性。通过丙方的专业管理，甲方可以减少对租赁物的直接干预，同时保障租金的及时收取和甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同明确自身的权益和责任，确保租赁物的合理使用和自身的财产安全。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，丙方作为乙方的商业咨询和策划服务提供方，现愿将其出租给乙方作为商业运营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3丙方作为乙方的服务提供方，负责协助乙方进行商业策划和咨询，但租金支付直接由乙方向甲方进行。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁物的独立使用权，包括但不限于商业展示、销售、服务等。

3.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提交装修方案并获得批准。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

四、丙方责权利

4.1丙方作为乙方的商业咨询和策划服务提供方，负责为乙方提供市场分析、品牌定位、营销策略等服务。

4.2丙方有权根据乙方的需求调整服务内容，但需提前与乙方和甲方沟通。

4.3丙方有权从乙方的租金中提取一定的服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和适宜性。

5.3甲方应配合乙方的装修和改造需求，但有权对装修方案进行合理审查。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方未提供必要物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方退还部分租金。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______________