县城拆迁土地出售合同范例

县城拆迁土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________街道的__________地块土地使用权，现甲方愿意将该地块土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该地块土地使用权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1地块名称：__________地块

1.2地块位置：位于__________县__________街道

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交意向保证金。

2.3余款支付方式如下：

（1）在甲方取得土地使用权证后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应按__________比例分期支付余款，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额（元）

____________

____________

____________

____________

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2在本合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除本合同。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方提供虚假土地信息的，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）付款凭证复印件

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）付款凭证复印件

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________街道的__________地块土地使用权，现甲方愿意将该地块土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该地块土地使用权。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1地块名称：__________地块

1.2地块位置：位于__________县__________街道

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交意向保证金。

2.3余款支付方式如下：

（1）在甲方取得土地使用权证后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应按__________比例分期支付余款，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额（元）

____________

____________

____________

____________

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部土地使用权转让款项。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部土地使用权转让款项。

3.3如乙方未按约定时间、金额支付款项，丙方有权解除担保义务，并要求甲方退还已支付的全部款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间、金额支付款项；

（2）甲方有权要求丙方在约定时间内支付全部土地使用权转让款项；

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内取得土地使用权证。

4.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方未在约定时间内取得土地使用权证的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同；

（2）乙方不得擅自转让土地使用权，否则甲方有权解除合同；

（3）乙方不得损害甲方权益，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）付款凭证复印件

（3）丙方担保合同复印件

（4）其他相关文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

本合同在原有基础上，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保甲方在土地使用权转让过程中获得应有的利益。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，进一步明确了甲方的责权利，提高了甲方的谈判地位。第三方丙方的介入，既保证了甲方的权益，又降低了交易风险，为甲方提供了更加安全的交易环境。同时，本合同旨在规范土地使用权转让行为，保障甲乙双方的合法权益，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________街道的__________地块土地使用权，现甲方愿意将该地块土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该地块土地使用权。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1地块名称：__________地块

1.2地块位置：位于__________县__________街道

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交意向保证金。

2.3余款支付方式如下：

（1）在甲方取得土地使用权证后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方应按__________比例分期支付余款，具体支付时间及金额如下：

期次支付时间支付金额（元）

____________

____________

____________

____________

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部土地使用权转让款项。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部土地使用权转让款项。

3.3如乙方未按约定时间、金额支付款项，丙方有权解除担保义务，并要求甲方退还已支付的全部款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定时间、地点交付土地使用权；

（2）乙方有权要求丙方在约定时间内支付全部土地使用权转让款项；

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内取得土地使用权证。

4.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方提供虚假土地信息的，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。

（3）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同；

（2）甲方不得擅自转让土地使用权，否则乙方有权解除合同；

（3）甲方不得损害乙方权益，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）付款凭证复印件

（3）丙方担保合同复印件

（4）其他相关文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：