创意厂房合同模板

创意厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房（以下简称“厂房”）及其配套设施，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_______的厂房及其配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套设施：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币_______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

5.2对于因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）擅自变更租赁物用途，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房（以下简称“厂房”）及其配套设施，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为保障甲方的权益和确保租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_______的厂房及其配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套设施：_______

二、第三方担保责任

2.1丙方同意为本合同提供担保服务，担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、保证金及违约金等。

2.2如乙方未按约定支付租金、保证金或发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币_______元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

6.2对于因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

（2）乙方不得利用租赁物从事非法经营活动。

八、甲方权益及权利条款

8.1甲方有权随时检查乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其生产经营活动合法合规。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，保障甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以及时获得赔偿，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，对租赁物的管理和使用有绝对的控制权。通过增加甲方的权益及权利条款，甲方可以更好地保障自身利益，确保租赁物的安全和合理利用。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的仓库（以下简称“仓库”）及其配套设施，乙方有意租赁该仓库进行仓储和物流活动，为保障乙方的权益和确保租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_______的仓库及其配套设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套设施：_______

二、第三方担保责任

2.1丙方同意为本合同提供担保服务，担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、保证金及违约金等。

2.2如乙方未按约定支付租金、保证金或发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币_______元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行必要的改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

6.2对于因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方权益及权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需求调整租赁物的使用方式和功能。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的辅助设施和服务，以满足乙方业务需求。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，选择续租或终止租赁关系。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）擅自变更租赁物用途，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

（2）甲方不得无正当理由拒绝乙方合理的改造申请。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库配套设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，对租赁物的使用和经营有直接的依赖关系，乙方权益的保障是租赁关系稳定的基础。乙方权利条款的加强