小型厂房临街出售合同模板

小型厂房临街出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的小型厂房，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该小型厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于__________的编号为__________的小型厂房，以下简称“标的物”。

1.2乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的物。

二、交付与验收

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

2.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方提供标的物的产权证明。

3.3乙方应在标的物交付后____个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明

2.土地使用权证书

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的小型厂房，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该小型厂房；丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。甲乙双方经友好协商，丙方同意作为担保主体，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于__________的编号为__________的小型厂房，以下简称“标的物”。

1.2乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的物。

二、交付与验收

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

2.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方提供标的物的产权证明。

3.3乙方应在标的物交付后____个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、第三方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，丙方应代为支付；

（2）若乙方在合同履行过程中违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的付款行为进行监督，确保其履行付款义务；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方支付违约金。

五、税费承担

5.1本合同项下的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益保障：

（1）在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，甲方有权要求丙方代为支付；

（2）若乙方在合同履行过程中违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方有权在合同履行过程中，对标的物的使用、管理和收益享有优先权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在合同履行过程中，若发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付总价款的；

（2）未按约定交付标的物的；

（3）在合同履行过程中，擅自改变标的物用途或损坏标的物的。

7.2乙方在合同履行期间，不得有以下限制行为：

（1）未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押或出租；

（2）不得以标的物作为担保物；

（3）不得以标的物作为经营场所。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明

2.土地使用权证书

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，保障甲乙双方的权益，降低交易风险。

2.通过丙方的介入，提高交易的可信度，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在交易中的话语权，确保甲方利益最大化。

3.明确甲乙双方及丙方的权利义务，避免潜在纠纷，维护交易稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的小型厂房，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该小型厂房，但希望丙方作为投资顾问，为其提供专业意见和投资建议。甲乙双方经友好协商，丙方同意作为投资顾问，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于__________的编号为__________的小型厂房，以下简称“标的物”。

1.2乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的物。

二、交付与验收

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

2.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

三、投资顾问服务

3.1丙方作为投资顾问，为乙方提供以下服务：

（1）对标的物进行市场调研和评估；

（2）提供投资建议和风险管理方案；

（3）协助乙方进行融资和投资谈判。

3.2丙方的投资建议仅供参考，乙方有权根据自身判断做出投资决策。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方提供标的物的产权证明。

4.3乙方应在标的物交付后____个工作日内，向甲方支付剩余总价款的_____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益保障：

（1）在丙方提供投资建议的基础上，乙方有权自主决定是否购买标的物；

（2）乙方在投资过程中，有权要求丙方提供持续的投资咨询和指导；

（3）若因丙方的投资建议导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在合同履行过程中，若发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付标的物的；

（2）未按约定提供标的物产权证明的；

（3）提供虚假信息误导乙方的。

6.2甲方在合同履行期间，不得有以下限制行为：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途；

（2）不得以标的物作为担保物；

（3）不得以标的物作为经营场所。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标