房产审合同范例

房产审合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号：____________________，土地证号：____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房产的现状为____________________，包括但不限于房屋结构、配套设施、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为首付款。

2.4剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元整）应于____________________前付清。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该房产后____________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件《房屋验收确认书》上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担该房产过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未能按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

5.2如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋验收确认书

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号：____________________，土地证号：____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房产的现状为____________________，包括但不限于房屋结构、配套设施、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为首付款。

2.4剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元整）应于____________________前付清。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为担保金。

3.2丙方有权监督乙方的付款进度，如乙方未按约定时间支付房款，丙方有权要求乙方支付违约金。

3.3丙方在乙方支付全部房款前，对该房产拥有第一顺位的抵押权，如乙方违约，丙方有权优先受偿。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付该房产后____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件《房屋验收确认书》上签字确认。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，承担该房产过户过程中产生的相关税费。

六、违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

6.2如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金，并承担丙方的担保金损失。

6.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋验收确认书

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心地交付房产，同时保障了丙方的利益，使得交易双方在合作过程中更加稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位，旨在通过严谨的合同条款，保障自身的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身利益不受损害。同时，甲方通过严格的违约责任条款，对乙方和丙方进行约束，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），丙方作为担保方，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号：____________________，土地证号：____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房产的现状为____________________，包括但不限于房屋结构、配套设施、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为首付款。

2.4剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元整）应于____________________前付清。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为担保金。

3.2丙方有权监督乙方的付款进度，如甲方未能按约定时间交付该房产，丙方有权要求甲方支付违约金。

3.3丙方在乙方支付全部房款前，对该房产拥有第一顺位的抵押权，如甲方违约，丙方有权优先受偿。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付该房产后____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件《房屋验收确认书》上签字确认。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，承担该房产过户过程中产生的相关税费。

六、违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

6.2如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________