小额法庭转租合同模板

小额法庭转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产拥有合法的出租权利，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，具体房屋号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。租金支付方式为：__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满后，甲方将无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋提供给他人使用。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋及附属设施存在重大安全隐患的；

（3）甲方未履行维修责任的；

（4）法律、法规规定或合同约定甲方应当承担的其他违约责任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用的；

（4）法律、法规规定或合同约定乙方应当承担的其他违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋平面图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产拥有合法的出租权利，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，具体房屋号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。租金支付方式为：__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满后，甲方将无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间为乙方提供担保，担保金额为__________元人民币。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，按照担保金额的__________倍向甲方支付赔偿金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋提供给他人使用。

七、维修责任

7.1甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用的；

（4）违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（5）法律、法规规定或合同约定乙方应当承担的其他违约责任。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋及附属设施存在重大安全隐患的；

（3）甲方未履行维修责任的；

（4）法律、法规规定或合同约定甲方应当承担的其他违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方担保人，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

11.2第三方担保人的加入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信交易。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

12.2通过加强甲方权利条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险，实现租赁目的。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋平面图

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方拥有一定的经济实力和良好的信誉，愿意承租甲方拥有的位于__________的房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，具体房屋号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。租金支付方式为：__________。

3.2乙方有权要求甲方提供详细的收据或银行转账记录，以证明租金已支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，并保证退还押金的时间不超过__________个工作日。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元人民币。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，按照担保金额的__________倍向甲方支付赔偿金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

6.2乙方在租赁期间享有房屋的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

七、维修责任

7.1甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

7.2乙方有权要求甲方在__________日内对房屋及附属设施进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明和合法出租权利证明。

8.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前__________日通知甲方，并获得甲方同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和市场需求，提出合理的续租请求。

九、甲方的违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

9.2如甲方未按时进行房屋维修，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

9.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字