卖房欠款合同模板

卖房欠款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在____市____区签订，为确保各方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“出卖房屋”）的全部权利、义务及相应权益转让给买受人（以下简称“乙方”）。

1.2出卖房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。

二、欠款情况

2.1乙方同意购买甲方出卖房屋，并同意以分期付款方式支付购房款。

2.2甲方已收取乙方首付款人民币____元整（大写：____元整），尚欠购房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、还款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付欠款人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应按照以下还款计划分期支付剩余购房款：

（1）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（2）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（3）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（4）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）。

四、违约责任

4.1甲方保证出卖房屋权属清晰，如因权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按本合同约定的时间、金额支付欠款，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。

4.3如乙方未按本合同约定支付欠款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的全部损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）首付款收据；

（3）分期付款计划表。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在____市____区签订，为确保各方权益，明确责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“出卖房屋”）的全部权利、义务及相应权益转让给买受人（以下简称“乙方”）。

1.2出卖房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。

1.3甲方同意引入第三方担保人（以下简称“担保人”）为本合同的履行提供担保。

二、担保人责任

2.1担保人同意对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付欠款时，担保人应立即代为支付。

2.2担保人应保证其具备合法有效的担保资格，并对因担保事项导致的任何损失承担全部责任。

三、欠款情况

3.1乙方同意购买甲方出卖房屋，并同意以分期付款方式支付购房款。

3.2甲方已收取乙方首付款人民币____元整（大写：____元整），尚欠购房款人民币____元整（大写：____元整）。

四、还款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付欠款人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应按照以下还款计划分期支付剩余购房款：

（1）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（2）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（3）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（4）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付欠款，如乙方逾期支付，甲方有权要求担保人履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方提供担保人或第三方担保，以保障甲方权益。

5.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的全部损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付欠款，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如未按约定支付欠款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付解除合同的全部损失。

6.3乙方不得将出卖房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.4乙方不得未经甲方同意擅自转让本合同项下的权利义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及担保人各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）首付款收据；

（3）分期付款计划表；

（4）担保人担保协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方担保人，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2担保人作为独立第三方，其介入有助于提高交易信用，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，对本合同享有主导权，旨在确保交易安全、稳定，维护自身合法权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，强化自身权益，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在____市____区签订，为确保乙方的权益，明确责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____路____号____栋____室（以下简称“出卖房屋”）的全部权利、义务及相应权益转让给买受人（以下简称“乙方”）。

1.2出卖房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。

1.3甲方同意引入第三方担保人（以下简称“担保人”）为本合同的履行提供担保。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，确保乙方获得房屋所有权。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

三、担保人责任

3.1担保人同意对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于甲方未按约定完成房屋过户或提供房屋质量保证时，担保人应立即履行相应义务。

3.2担保人应保证其具备合法有效的担保资格，并对因担保事项导致的任何损失承担全部责任。

四、付款方式及期限

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应按照以下还款计划分期支付剩余购房款：

（1）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（2）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（3）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；

（4）____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应按本合同约定的时间完成房屋过户手续，如逾期未办理，甲方应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方如未按约定提供房屋质量保证，乙方有权要求甲方承担相应损失，包括但不限于维修费用或赔偿金。

5.3甲方不得擅自变更合同条款，如需变更，应经乙方同意。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方及担保人各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）首付款收据；

（3）分期付款计划表；

（4）担保人担保协议。

八、乙方为主导的目的和意义