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文档简介

商铺门面承租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就商铺门面租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的商铺门面位于:__________(地址),建筑面积为:__________(平方米),层高为:__________(米),房屋结构为:__________(结构类型)。

1.2租赁物现状:__________(租赁物现状描述,如:装修情况、设施设备等)。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,双方可协商续租,续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元,共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,租金支付方式为:__________(如银行转账、现金等)。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,爱护其设施设备。

5.2乙方在租赁期间,对租赁物进行装修、改造的,需经甲方书面同意,并承担相应费用。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物恢复至原状,如有损坏,乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:

(1)未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。

(2)未按约定退还押金的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。

6.2乙方违约责任:

(1)未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。

(2)损坏租赁物的,应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件:

(1)租赁物现状照片

(2)租赁物设施设备清单

(3)租赁物产权证明

(4)其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就商铺门面租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的商铺门面位于:__________(地址),建筑面积为:__________(平方米),层高为:__________(米),房屋结构为:__________(结构类型)。

1.2租赁物现状:__________(租赁物现状描述,如:装修情况、设施设备等)。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中作为担保方,对乙方的履约行为承担连带责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元,作为对乙方履约的担保。

2.3丙方保证在乙方违约时,按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

3.2租赁期满后,乙方有意续租的,需提前__________日向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可续租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元,共计人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,租金支付方式为:__________(如银行转账、现金等)。

4.3若乙方未按时支付租金,丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付,否则甲方有权解除本合同。

五、甲方的权益条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物外观整洁,不得擅自改变租赁物结构。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督,如发现乙方有违法、违规行为,有权要求乙方立即停止,并承担相应责任。

5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方按照本合同的约定承担赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求丙方支付逾期租金及违约金,违约金为人民币__________元/日。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。

6.3乙方如违反租赁合同,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方,保障了甲方的权益,降低了租赁风险。

9.2通过第三方介入,使租赁关系更加稳定,有利于维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方,在本合同中享有优先权,保障了自己的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的租赁条款,确保了租赁物的合理使用,提高了租赁物的价值。

10.3甲方主导的租赁模式有利于维护市场稳定,促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就商铺门面租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的商铺门面位于:__________(地址),建筑面积为:__________(平方米),层高为:__________(米),房屋结构为:__________(结构类型)。

1.2租赁物现状:__________(租赁物现状描述,如:装修情况、设施设备等)。

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中作为担保方,对乙方的履约行为承担连带责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元,作为对乙方履约的担保。

2.3丙方保证在乙方违约时,按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

3.2租赁期满后,乙方有意续租的,需提前__________日向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可续租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元,共计人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金,租金支付方式为:__________(如银行转账、现金等)。

五、乙方的权益条款

5.1乙方享有租赁物内的合法使用权,包括但不限于经营、装修、装饰等。

5.2乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物进行必要的修缮和维护,甲方应在乙方提出之日起__________日内予以处理。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方按照合同约定退还押金及支付约定的违约金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方违反合同约定,未按期退还押金,乙方有权要求甲方支付逾期违约金,违约金为人民币__________元/日。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在租赁物内的正常经营活动,如违反,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

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