公寓租赁合同范例简易

公寓租赁合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于_________________________的公寓，具体信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2上述房屋产权清晰，无权属争议，甲方对该房屋享有合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

3.3如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护和使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。

4.3乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁和完好，对因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；

（2）甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

7.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于_________________________的公寓，具体信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2上述房屋产权清晰，无权属争议，甲方对该房屋享有合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

3.3如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元整作为保证金，用于确保乙方履行合同义务。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，承担相应的违约责任。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护和使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。

5.3乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁和完好，对因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）第三方丙方对房屋的维修承担连带责任担保。

七、违约责任

7.1如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（4）乙方将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式的处分，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得损害房屋的安全和正常使用。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得在租赁期间，将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式的处分。

9.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

9.3乙方在租赁期间，应保证房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，维护房屋的安全和完好，同时保障甲方在乙方违约时的权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的限制条款，进一步明确各方的责任和义务，确保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于_________________________的公寓，具体信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2上述房屋产权清晰，无权属争议，甲方对该房屋享有合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

3.3如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元整作为保证金，用于确保乙方履行合同义务。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋，不得受到任何不合理限制。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋符合约定的使用条件和质量标准。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得房屋押金的退还。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护和使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要且不影响房屋结构的装修。

6.3乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁和完好，对因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）第三方丙方对房屋的维修承担连带责任担保。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；

8.2甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任；

8.3甲方不得无故干扰乙方的正常居住和使用，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁