公寓租房合同范例

公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，乙方有意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该公寓房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，室内设施包括__________________________。

1.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

2.3租赁期满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方提出续租申请，双方另行签订合同。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、物业管理等费用；

（2）房屋维修及保养费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

四、房屋及设施的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应爱护并合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

4.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，乙方有意承租该公寓，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2该公寓房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，室内设施包括__________________________。

1.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____。

2.3租赁期满，如乙方继续承租，应提前____日向甲方提出续租申请，双方另行签订合同。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、物业管理等费用；

（2）房屋维修及保养费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为保证金，以保障其担保责任的履行。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，按照本合同约定履行担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

（3）在乙方未按时支付租金或保证金时，甲方有权扣除保证金或要求乙方补足。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）若乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。

9.2通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低对乙方履约能力的担忧，提高租赁市场的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

鉴于甲方开发建设的住宅项目位于__________________________，乙方有意购买该住宅项目中的房屋一套，丙方作为金融机构，愿意为乙方的购房提供贷款服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的住宅项目位于__________________________，房屋预售许可证号为__________________________。

1.2该住宅项目房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，室内设施包括__________________________。

1.3乙方在购房期间，应按照国家法律法规和项目规划要求合理使用房屋。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方开发的住宅项目中的房屋一套，房屋总价为人民币____元。

2.2乙方应按照约定的时间节点支付购房款，首付款为人民币____元，后续款项分期支付。

三、贷款服务

3.1丙方同意为乙方的购房提供贷款服务，贷款总额为人民币____元，贷款利率为____%。

3.2乙方的贷款还款方式为：等额本息还款法。

四、丙方责任

4.1丙方应按照约定的贷款合同条款，向乙方提供贷款服务，确保贷款资金及时到位。

4.2丙方对乙方的贷款信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.3丙方应定期向乙方提供贷款还款提醒服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，乙方有权按照约定的还款计划进行还款；

（2）在贷款期限内，乙方有权提前还款，丙方应按照约定退还剩余贷款本金及利息；

（3）在贷款期限内，若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求丙方解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方应在约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若逾期交付，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方的损失；

（3）甲方不得擅自改变房屋的设计和结构，若需变更，应事先取得乙方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房者，在本合