宅基房屋租赁合同模板

宅基房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________。

1.2房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《房屋租赁情况明细表》。

1.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的《房屋租赁管理规定》，详见附件二。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应按照附件一《房屋租赁情况明细表》中列明的房屋状况进行验收，并在验收合格后签署《房屋接收确认书》（详见附件三）。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修及用途。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方在使用过程中，如房屋出现损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.2甲方在接到乙方通知后，应在____日内进行维修。

5.3因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日____元违约金。

6.1.2甲方违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构、装修或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____元违约金。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、装修或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《房屋租赁情况明细表》

二、《房屋租赁管理规定》

三、《房屋接收确认书》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________。

1.2房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《房屋租赁情况明细表》。

1.3丙方承诺，若乙方在租赁期间未能履行本合同约定的义务，丙方将承担相应的担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____。

3.3丙方同意，若乙方未按时支付租金，丙方将在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应按照附件一《房屋租赁情况明细表》中列明的房屋状况进行验收，并在验收合格后签署《房屋接收确认书》（详见附件三）。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修及用途。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方在使用过程中，如房屋出现损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.2甲方在接到乙方通知后，应在____日内进行维修。

5.3因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.4丙方同意，若乙方未能履行5.3条款，丙方将代为承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日____元违约金。

6.1.2甲方违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构、装修或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____元违约金。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、装修或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2.3乙方在租赁期间因违反法律法规或合同约定造成他人损害的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，确保甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，降低甲方的风险。

9.2第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方为主导的意义在于，通过强化甲方的权利，提高租赁合同的履行效率，降低甲方的风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________。

1.2房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《房屋租赁情况明细表》。

1.3丙方承诺，若乙方在租赁期间未能履行本合同约定的义务，丙方将承担相应的担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____。

3.3丙方同意，若乙方未按时支付租金，丙方将在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应按照附件一《房屋租赁情况明细表》中列明的房屋状况进行验收，并在验收合格后签署《房屋接收确认书》（详见附件三）。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修及用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋进行合法经营，甲方不得无故干涉。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付每日____元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构、装修或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得因乙方合法经营而提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于，通过强化乙方的权利条款和