土地转卖合同范例

土地转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，现出卖方与买受方经友好协商，就出卖方将其土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给买受方。

1.2转让标的的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让标的的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付全部转让款项。

2.3买受方支付转让款项的方式为：____________________。

三、转让手续及税费

3.1买受方应协助出卖方办理转让标的的相关手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

3.2买受方应承担因转让标的而产生的全部税费。

3.3出卖方应积极配合买受方办理转让手续，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定的时间、地点交付转让标的的，应向买受方支付违约金，违约金为____________________元。

4.2买受方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________元。

4.3出卖方或买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地登记证明复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.本合同签订前双方达成的其他协议

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“土地所有权人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“土地使用权受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“土地使用权监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，丙方作为监管方参与其中，为保障甲方的权益，明确各方责任、权利与义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让标的的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：____________________。

三、第三方监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督土地使用权的转让过程，确保甲方的权益不受损害。

3.2丙方有权对乙方使用转让标的的情况进行监督检查，并提出整改意见。

3.3丙方应协助甲方办理转让标的的相关手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在转让标的转让过程中，享有优先购买权。

4.2甲方有权要求乙方在转让标的转让后，继续履行土地使用权的相关约定。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担因转让标的而产生的全部税费。

5.2乙方应遵守土地使用规定，合理使用转让标的，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在转让标的转让过程中，应积极配合甲方和丙方的监管工作。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2乙方违反土地使用规定，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

6.3丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损的，应向甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方参与本次土地使用权转让，旨在保障甲方的权益，确保土地转让过程合法合规，防止乙方滥用土地使用权，维护土地市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在本次土地使用权转让中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方的主导作用有助于确保土地使用权转让的顺利进行，实现甲方在土地市场中的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“房屋所有权人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“房屋购买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“房屋质量监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为监管方参与其中，为保障乙方的权益，明确各方责任、权利与义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋所有权（以下简称“房屋买卖标的”）转让给乙方。

1.2房屋买卖标的的具体信息包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等，详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖标的的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元，剩余款项按照附件二约定的分期付款计划支付。

三、第三方监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督房屋买卖过程，确保乙方权益不受损害。

3.2丙方有权对房屋进行质量检查，确保房屋符合约定的质量标准。

3.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保手续的合法性。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在房屋交付前，享有对房屋进行验收的权利。

4.2乙方在房屋交付后，享有对房屋的占有、使用和收益权。

4.3乙方在房屋存在质量问题或不符合约定时，有权要求甲方修复或退款。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证房屋买卖标的权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应按约定时间、地点交付房屋，并确保房屋符合质量标准。

5.3甲方在乙方提出质量问题后，应及时予以修复或退款。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2甲方交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3丙方未能履行监管职责，导致乙方权益受损的，应向乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主