房产按揭有合同范例

房产按揭有合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产（以下简称“抵押房产”），乙方因购买房产（以下简称“购买房产”）需要贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押房产

1.乙方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.抵押房产的产权、使用权、收益权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

三、还款方式

1.乙方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为每月的__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应按约定的时间、金额向甲方支付贷款本息，逾期未还款的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收罚息。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定时间、金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取以下措施：

（1）提前收回贷款；

（2）申请仲裁或诉讼；

（3）处置抵押房产；

（4）其他合法措施。

2.甲方因乙方违约而产生的诉讼费用、律师费用等，由乙方承担。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房产所有权证复印件；

（2）抵押房产土地使用权证复印件；

（3）贷款申请审批表；

（4）其他相关文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押房产所有权证复印件；

2.抵押房产土地使用权证复印件；

3.贷款申请审批表；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产（以下简称“抵押房产”），乙方因购买房产（以下简称“购买房产”）需要贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押房产

1.乙方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.抵押房产的产权、使用权、收益权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

三、担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方保证在乙方无法偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。

四、还款方式及甲方权益

1.乙方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为每月的__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定时间、金额还款；

（2）在乙方违约时，要求丙方承担担保责任；

（3）在乙方违约时，有权处置抵押房产；

（4）在乙方违约时，有权向乙方及丙方追索一切费用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按照约定时间、金额偿还贷款本息，构成违约，甲方有权采取以下措施：

（1）要求丙方承担担保责任；

（2）处置抵押房产；

（3）向乙方及丙方追索一切费用；

（4）其他合法措施。

2.乙方在贷款期间，不得擅自处置抵押房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押房产所有权证复印件；

（2）抵押房产土地使用权证复印件；

（3）贷款申请审批表；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方的贷款提供了额外保障，降低了甲方的贷款风险。

2.丙方的担保责任，使乙方在违约时，甲方可向丙方追索贷款本息，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出借方，通过设定乙方违约及限制条款，保障了自身的权益，降低了贷款风险。

2.甲方通过处置抵押房产、追索费用等手段，确保了贷款本息的收回，维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因购买设备（以下简称“购买设备”）需要资金支持，甲方愿意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方保证在乙方无法偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。

三、贷款发放及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前，将贷款资金划拨至乙方指定账户。

2.乙方承诺按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。

四、还款方式及乙方权益

1.乙方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为每月的__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方享有以下权利：

（1）在贷款期限内，乙方有权要求甲方按照约定发放贷款；

（2）乙方有权要求甲方在贷款到期前提前收回贷款；

（3）乙方有权要求甲方在贷款期限内调整还款计划；

（4）乙方有权在贷款到期前申请延期还款。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照约定时间发放贷款，构成违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如擅自调整还款计划，乙方有权拒绝，并要求甲方恢复原还款计划。

3.甲方在未与乙方协商一致的情况下，不得提前收回贷款。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）购买设备合同；

（2）担保合同；

（3）贷款申请审批表；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款方，通过