厂房拟出售合同模板

厂房拟出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

二、交付与过户

2.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的厂房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。

2.3双方应在本合同签订之日起_________个工作日内，共同办理标的厂房的权属过户手续。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定的时间交付标的厂房相关文件，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方未按本合同约定的时间支付标的厂房转让价款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.3因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同附件如下：

（1）标的厂房权属证书复印件；

（2）标的厂房土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

二、交付与过户

2.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的厂房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。

2.3双方应在本合同签订之日起_________个工作日内，共同办理标的厂房的权属过户手续。

三、丙方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于乙方未按时支付转让价款、违约责任等。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

3.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，采取必要的措施保护丙方的权益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的厂房的所有权，乙方支付转让价款后，标的厂房的所有权转移至乙方。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行保证责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供必要的协助。

4.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方应承担的保证责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的厂房相关文件。

5.2乙方应在规定时间内支付转让价款，并保证资金来源合法。

5.3乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方。

5.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在合同履行过程中，如发生欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方应承担的保证责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变标的厂房的使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的厂房权属证书复印件；

（2）标的厂房土地使用权证复印件；

（3）丙方保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的介入为甲方的权益提供了双重保障，确保了甲方的利益得到充分实现。

2.提高交易安全性：丙方的保证责任降低了交易风险，增加了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方通过设定明确的责任和义务，提高了交易效率，降低了交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

二、交付与过户

2.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的厂房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。

2.3双方应在本合同签订之日起_________个工作日内，共同办理标的厂房的权属过户手续。

三、丙方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于乙方未按时支付转让价款、违约责任等。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

3.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，采取必要的措施保护丙方的权益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的厂房相关文件，并确保文件的真实性和完整性。

4.2乙方有权在支付转让价款前，对标的厂房进行实地考察，包括但不限于了解厂房的物理状态、使用状况等。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供必要的技术支持等。

4.4乙方在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证标的厂房的权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应确保标的厂房符合乙方的要求，并在交付前进行必要的修缮和维护。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间交付标的厂房相关文件，或提供的文件存在虚假、遗漏等情况，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在标的厂房交付前，如发生影响标的厂房使用价值的重大事件，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的厂房的使用性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的厂房权属证书复印件；

（2）标的厂房土地使用权证复印件；

（3）丙方保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：______________________