乌鲁木齐房产转让合同范例

乌鲁木齐房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，双方就标的房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3标的房产已取得建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证明。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产之日起____________________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

3.3买方在办理标的房产过户手续过程中，因相关税费、契税等费用产生的所有费用由买方承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.施工许可证复印件

4.竣工验收合格证明复印件

5.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，但鉴于买方资金需求，需丙方提供担保服务。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务，并就标的房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3标的房产已取得建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证明。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方提供担保服务。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方应在合同约定的期限内，确保买方按照本合同约定支付购房款项。

3.2若买方未按时支付购房款项，丙方应承担连带责任，向卖方支付相应款项。

3.3丙方有权要求买方提供与购房相关的财务状况证明，以确保其履行合同义务。

3.4丙方有权在合同约定的期限内解除担保合同，但需提前通知买方。

第四条交付及过户

4.1卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产之日起____________________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

4.3买方在办理标的房产过户手续过程中，因相关税费、契税等费用产生的所有费用由买方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任及限制条款

6.1买方未按时支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

6.2买方在合同履行过程中，若出现虚假陈述、欺诈等行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

6.3卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

6.4丙方未履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同中，丙方的介入旨在为买方提供担保服务，确保买方按时履行合同义务，保障卖方的合法权益。甲方作为买方，通过引入担保方，不仅增加了购房资金的安全保障，还在违约责任及限制条款中得到了充分保障。此举有利于甲方在购房过程中维护自身权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在购房过程中处于主导地位，有利于甲方在合同条款中争取自身权益。

2.引入担保方，为甲方提供资金安全保障，降低购房风险。

3.明确违约责任及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，但由于买方资金流动性不足，需要丙方提供担保服务。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务，并就标的房产转让事宜达成如下协议，以保障乙方的权益优先：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3标的房产已取得建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证明。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方提供担保服务。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方应在合同约定的期限内，确保买方按照本合同约定支付购房款项。

3.2若买方未按时支付购房款项，丙方有权要求买方立即支付，或解除担保合同。

3.3丙方有权要求买方提供与购房相关的财务状况证明，以确保其履行合同义务。

3.4丙方有权在合同约定的期限内解除担保合同，但需提前通知卖方和买方。

第四条交付及过户

4.1卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产之日起____________________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

4.3买方在办理标的房产过户手续过程中，因相关税费、契税等费用产生的所有费用由买方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任及限制条款

6.1买方未按时支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

6.2买方在合同履行过程中，若出现虚假陈述、欺诈等行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

6.3卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

6.4丙方未履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的