建委住房合同模板

建委住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，甲方应按约定支付相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数按每日房屋总价款的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产事宜，并引入丙方作为第三方服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、第三方服务提供方丙方责任

2.1丙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供法律咨询、代缴税费、代为办理产权转移登记等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规要求，并承担由此产生的法律责任。

2.3丙方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，完成房屋过户手续。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1甲方同意购买乙方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋的合法使用证明，确保房屋符合居住和使用要求。

4.3甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养记录，确保房屋处于良好状态。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前完成必要的装修和设施安装。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定交付房屋或房屋存在权属争议，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，未经甲方同意，不得将房屋出租或转售给第三方。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以确保服务顺利进行。

6.3丙方有权对甲方的房屋购买决策提出建议，但最终决策权归甲方所有。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋交易税费缴纳凭证复印件。

结尾总结：

本合同的签订，引入了第三方服务提供方丙方，旨在为甲方提供更加专业、高效的服务，保障甲方的权益。丙方的介入，不仅简化了房屋过户流程，还提供了法律和行政方面的专业支持。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并在违约和限制条款中保障了自身的利益。本合同的签订，有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，同时也为丙方提供了良好的市场机遇。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其拥有的位于__________的房产出售给甲方，并引入丁方作为第三方资金监管机构，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、第三方资金监管机构丁方责任

2.1丁方负责监管房屋交易资金的支付和划转，确保交易资金的安全。

2.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立专户用于监管交易资金。

2.3丁方应在甲方支付房屋总价款后__________个工作日内，将交易资金划转至乙方账户。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1甲方同意购买乙方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，通过丁方监管账户支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3甲方应于房屋交付前__________个工作日内，通过丁方监管账户支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.4甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内，通过丁方监管账户支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付房屋总价款。

4.2乙方有权要求甲方在支付房屋总价款前不得擅自使用或处分房屋。

4.3乙方有权要求丁方在交易资金到位后及时划转资金至其账户。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付房屋总价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2若甲方在支付房屋总价款前擅自使用或处分房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

5.3甲方不得在未支付房屋总价款的情况下，要求乙方提前交付房屋。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方有权要求甲方在支付交易资金前提供必要的身份证明和支付凭证。

6.2丁方有权要求乙方在收到交易资金后提供房屋所有权证明和交付房屋的必要条件。

6.3丁方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易合法合规。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋交易税费缴纳凭证复印件。

结尾总结：

本合同