库房抵押合同范例

库房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需求，愿意将其拥有的位于____________________的库房（以下简称“抵押库房”）抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的库房抵押给乙方，抵押库房的建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.2抵押库房的使用性质为____________________，产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押权设立

2.1本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押库房的产权证、土地使用权证等相关证件。

2.2乙方应在收到抵押库房产权证、土地使用权证等相关证件之日起五个工作日内，向相关部门办理抵押登记手续，取得抵押权。

第三条抵押期间

3.1抵押期间，甲方不得擅自处置抵押库房，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等行为。

3.2甲方应保持抵押库房的完好状态，确保乙方行使抵押权时，抵押库房能够顺利交付。

3.3甲方应在抵押期间，按照乙方要求，提供抵押库房的维修、保养、保险等相关费用。

第四条抵押债务

4.1甲方同意以其所拥有的抵押库房为债务提供担保，担保债务金额为人民币____________________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币____________________元的保证金。

第五条抵押权实现

5.1甲方未能按照合同约定履行债务的，乙方有权行使抵押权，处置抵押库房。

5.2乙方行使抵押权处置抵押库房所得款项，应首先用于偿还债务本金、利息及实现抵押权所需的费用。

5.3甲方应在乙方行使抵押权处置抵押库房后五个工作日内，配合乙方办理抵押库房的产权过户手续。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押库房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押库房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.保证金收据

4.其他相关文件

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需求，愿意将其拥有的位于____________________的库房抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受抵押，丙方作为监管方对抵押库房进行监管，以确保甲方权益和抵押权的实现。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的库房抵押给乙方，抵押库房的建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

1.2抵押库房的使用性质为____________________，产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押权设立与监管

2.1本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押库房的产权证、土地使用权证等相关证件。

2.2乙方应在收到抵押库房产权证、土地使用权证等相关证件之日起五个工作日内，向相关部门办理抵押登记手续，取得抵押权。

2.3丙方作为监管方，负责对抵押库房进行监管，确保抵押库房的完好、安全及有效利用。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在抵押期间，有权要求乙方提供以下权利保障：

3.1.1乙方不得擅自处置抵押库房，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等行为。

3.1.2乙方应确保抵押库房的完好状态，不得影响甲方的使用。

3.1.3乙方应按照本合同约定，及时将抵押库房的收益归入甲方账户。

第四条抵押债务

4.1甲方同意以其所拥有的抵押库房为债务提供担保，担保债务金额为人民币____________________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币____________________元的保证金。

第五条抵押权实现与丙方职责

5.1甲方未能按照合同约定履行债务的，乙方有权行使抵押权，处置抵押库房。

5.2乙方行使抵押权处置抵押库房所得款项，应首先用于偿还债务本金、利息及实现抵押权所需的费用。

5.3丙方应在乙方行使抵押权处置抵押库房过程中，提供以下监管职责：

5.3.1对抵押库房的使用、维护、保养进行监督。

5.3.2对抵押库房的收益进行监管，确保其合法合规。

5.3.3对乙方行使抵押权的行为进行监督，确保其合法合规。

第六条乙方违约责任与限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

6.1.1赔偿损失。

6.1.2支付违约金。

6.1.3解除合同。

6.2乙方在抵押期间，不得以下列方式损害甲方权益：

6.2.1未经甲方同意，擅自处置抵押库房。

6.2.2未经丙方同意，擅自改变抵押库房的使用性质。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押库房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押库房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.保证金收据

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，维护抵押库房的安全和有效利用，同时监督乙方履行合同义务，防止乙方滥用抵押权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质人，主导本次库房抵押合同，旨在通过抵押库房获得资金支持，同时确保抵押库房的权益不受损害。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因资金周转需求，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受抵押，丙方作为担保方，愿意承担相应的担保责任。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房产抵押给乙方，抵押房产的建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

1.2抵押房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条抵押权设立

2.1本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.2乙方应在收到抵押房产产权证、土地使用权证等相关证件之日起五个工作日内，向相关部门办理抵押登记手续，取得抵押权。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在抵押登记手续办理完毕后，向乙方交付担保书，担保书内容详见附件。

3.3丙方有权根据本合同约定，要求甲方履行债务。

第四条甲方债务履行

4.1甲方应按照债务合同约定的期限和金额，履行债务。

4.2甲方未能履行债务的，乙方有权行使抵押权，处置抵押房产。

第五条抵押权实现

5.1乙方行使抵押权处置抵押房产所得款项，应首先用于偿还债务本金、利息及实现抵押权所需的费用。

5.2甲方应在乙方行使抵押权处置抵押房产后五个工作日内，配合乙方办理抵押房产的产权过户手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在抵押期间，有权要求乙方提供以下权利保障：

6.1.1乙方不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等行为。

6.1.2乙方应确保抵押房产的完好状态，不得影响甲方的使用。

6.1.3乙方应按照本合同约定，及时将抵押房产的收益归入甲方账户。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

7.1.1赔偿损失。

7.1.2支付违约金。

7.1.3解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份