出售兴隆社区房屋合同范例

出售兴隆社区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的兴隆社区房屋（以下简称“房屋”），现愿意将房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于兴隆社区，具体地址为：__________。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋户型为：__________。

1.5房屋朝向为：__________。

1.6房屋建筑年代为：__________。

1.7房屋配套设施：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余房屋交易价格人民币__________元整（大写：__________）应在甲方办理房屋过户手续后__________日内一次性支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在办理房屋过户手续后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、房屋过户手续

4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的兴隆社区房屋（以下简称“房屋”），为保障甲方的权益，并确保房屋交易的安全与顺利进行，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于兴隆社区，具体地址为：__________。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋户型为：__________。

1.5房屋朝向为：__________。

1.6房屋建筑年代为：__________。

1.7房屋配套设施：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

2.4剩余房屋交易价格人民币__________元整（大写：__________）应在甲方办理房屋过户手续后__________日内一次性支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在办理房屋过户手续后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、房屋过户手续

4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应费用。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应保证在合同约定的期限内，按照本合同约定向甲方支付担保金。

5.2丙方在担保期间，有权查阅与房屋交易相关的资料，了解交易进度。

5.3若乙方未能按约定支付房屋交易价格，丙方有义务按照本合同约定代为支付。

5.4丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障丙方的权益。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价格。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保房屋交易的安全与顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供必要的资金证明或担保措施。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过担保方的加入，确保房屋交易的安全与顺利进行，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的在于，保障甲方的权益，确保甲方能够及时收到房屋交易价格，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于，确保甲方在房屋交易中处于优势地位，保障甲方的合法权益。

11.2甲方为主导的意义在于，提高房屋交易的安全性与稳定性，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的兴隆社区房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，并确保房屋交易的专业性与透明度，甲乙双方在丙方的中介服务下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于兴隆社区，具体地址为：__________。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋户型为：__________。

1.5房屋朝向为：__________。

1.6房屋建筑年代为：__________。

1.7房屋配套设施：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方作为中介方，应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方完成房屋交易价格的剩余__________%的支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在办理房屋过户手续后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，应收取中介服务费用，费用总额为房屋交易价格的__________%。

4.2中介服务费用应在签订本合同之日起__________日内由乙方支付给丙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理房屋过户手续。

5.2丙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，以保障乙方的权益。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费用。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰、无任何法律纠纷。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保交易过程透明、公正。

6.3乙方有权要求丙方在交易过程中保密，不泄露乙方个人信息。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

7.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在交易过程中不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。