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文档简介

宾馆共同投资合同范例第一篇范文:合同编号:__________

宾馆共同投资合同

甲方(投资者):_________________________

乙方(宾馆经营者):_____________________

鉴于甲方有意向与乙方共同投资经营宾馆,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、投资事项

1.1甲方同意向乙方投资人民币_________元,用于宾馆的建设、装修、运营等事项。

1.2乙方承诺,在宾馆正式运营后,按照甲方投资比例享有宾馆的经营管理权、收益权等权益。

二、投资期限

2.1本合同的投资期限自双方签订之日起至宾馆正式运营之日起_________年内。

2.2在投资期限内,甲方有权随时要求乙方提供宾馆的运营状况、财务报表等资料。

三、投资收益

3.1宾馆的收益分为经营收益和投资收益。

3.2经营收益:宾馆在经营过程中所获得的收入,扣除运营成本、税费等费用后,按照甲方投资比例分配给甲方。

3.3投资收益:宾馆在投资期限内,按照甲方投资比例计算的投资回报。

四、投资风险

4.1双方应充分了解投资宾馆的风险,包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。

4.2乙方应确保宾馆的合法经营,并采取有效措施降低投资风险。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下:

(一)宾馆建设、装修、运营等相关资料;

(二)宾馆的营业执照、税务登记证等证件;

(三)宾馆的财务报表、经营状况报告等;

(四)其他双方认为需要附件的文件。

甲方(投资者):_________________________

乙方(宾馆经营者):_____________________

签订日期:______________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

宾馆共同投资合同

甲方(投资者):_________________________

乙方(宾馆经营者):_____________________

丙方(第三方担保/顾问):__________________

鉴于甲方有意向与乙方共同投资经营宾馆,丙方作为第三方担保/顾问,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、投资事项

1.1甲方同意向乙方投资人民币_________元,用于宾馆的建设、装修、运营等事项。

1.2丙方作为第三方担保/顾问,负责对乙方的经营状况、财务状况进行监督,确保甲方投资的安全与收益。

二、投资期限与权益

2.1本合同的投资期限自双方签订之日起至宾馆正式运营之日起_________年内。

2.2在投资期限内,甲方享有以下权益:

(一)投资收益权:按照甲方投资比例享有宾馆的分红权;

(二)经营管理权:甲方有权参与宾馆的重大决策,包括但不限于投资决策、经营策略等;

(三)优先购买权:甲方在乙方股权转让时,享有优先购买权;

(四)优先分红权:在乙方分红时,甲方享有优先分红权。

三、丙方责权利

3.1丙方作为第三方担保/顾问,应履行以下职责:

(一)监督乙方遵守本合同的约定;

(二)定期向甲方提供乙方的经营状况、财务报表等资料;

(三)对乙方的经营风险提出建议和改进措施。

3.2丙方享有以下权利:

(一)对乙方的经营管理提出合理建议;

(二)要求乙方提供相关经营资料;

(三)在乙方违反本合同约定时,有权通知乙方纠正。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方应保证宾馆的合法经营,不得从事任何违反法律法规的活动。

4.2乙方不得将宾馆的经营管理权转让给他人,未经甲方同意,不得进行重大投资或经营活动。

4.3乙方在经营过程中,应定期向丙方提供宾馆的财务报表、经营状况报告等资料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定,导致甲方投资损失,应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下:

(一)宾馆建设、装修、运营等相关资料;

(二)宾馆的营业执照、税务登记证等证件;

(三)宾馆的财务报表、经营状况报告等;

(四)其他双方认为需要附件的文件。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方担保/顾问,其参与本合同,旨在为甲方提供更为坚实的投资保障,确保甲方在投资过程中的权益不受侵害。通过丙方的专业监督和指导,有助于提升宾馆的经营效益,降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为投资者,在本合同中占据主导地位,享有投资收益、经营管理、优先购买和分红等权益。甲方的主导地位有利于确保投资回报,同时,甲方通过参与宾馆的经营决策,可以实现对宾馆的有效管理,提高宾馆的市场竞争力。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

商业地产共同开发合同

甲方(投资者):_________________________

乙方(开发商):_________________________

丙方(第三方管理顾问):__________________

鉴于甲方有意向与乙方共同开发商业地产项目,丙方作为第三方管理顾问,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、项目开发事项

1.1甲方同意向乙方投资人民币_________元,用于商业地产项目的开发、建设、运营等事项。

1.2丙方作为第三方管理顾问,负责对项目的整体规划、建设进度、运营管理提供专业指导和建议。

二、项目开发期限与权益

2.1本合同的项目开发期限自双方签订之日起至商业地产项目竣工交付之日起_________年内。

2.2在项目开发期限内,乙方享有以下权益:

(一)项目运营权:乙方负责项目的整体运营管理,包括但不限于招商、租赁、物业管理等;

(二)项目收益权:乙方享有项目运营所得的全部收益;

(三)项目资产权:乙方拥有项目建成后的全部资产;

(四)项目决策权:乙方在项目开发过程中,对重大决策拥有决定权。

三、丙方责权利

3.1丙方作为第三方管理顾问,应履行以下职责:

(一)对项目开发过程进行监督,确保项目按计划推进;

(二)提供项目开发过程中的专业咨询和建议;

(三)对项目运营管理提出优化方案。

3.2丙方享有以下权利:

(一)要求乙方定期汇报项目进展情况;

(二)对项目运营管理提出改进意见;

(三)在乙方违反本合同约定时,有权通知乙方纠正。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应按时足额向乙方支付投资款项,确保项目开发的顺利进行。

4.2甲方不得干涉乙方的日常运营管理,尊重乙方的独立决策权。

4.3甲方在项目开发过程中,不得要求乙方进行超出项目开发计划的投资行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定,导致项目开发延误或成本增加,应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下:

(一)商业地产项目开发、建设、运营等相关资料;

(二)项目规划设计文件、土地使用权证等证件;

(三)项目财务预算、资金使用计划等;

(四)其他双方认为需要附件的文件。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为开发商,在本合同中占据主导地位,享有项目运营权、收益权、资产权等权益。乙方的主导地位有利于确保项目开发的顺利进行,实现项目的商业

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