市区临街房屋出租合同范例

市区临街房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于市区临街的房屋，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、房屋使用

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和外观。

4.2乙方在使用过程中，应保证房屋及附属设施的安全、整洁，并承担由此产生的维修责任。

4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2押金退还条件：租赁期限届满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、维修责任

6.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全、正常使用。

6.2因房屋及附属设施的自然老化、损坏或乙方使用不当等原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁备案登记表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于市区临街的房屋，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和外观。

5.2乙方在使用过程中，应保证房屋及附属设施的安全、整洁，并承担由此产生的维修责任。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________日通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁备案登记表

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全、正常使用，维护甲方利益。

2.防止乙方违约，减少甲方损失。

3.优化租赁市场环境，提升甲方声誉。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于市区临街的商铺，乙方希望承租该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权根据经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前__________日通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和条件，甲方应予以配合。

5.3乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维修和维护，确保商铺的正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金标准。

6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

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