建学校租地合同范例

建学校租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的土地使用权，并愿意将该地块出租给乙方用于建设学校；乙方愿意租赁该地块并用于上述用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________的土地使用权出租给乙方，租赁地块总面积为___________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为___________元人民币。

3.2租赁费用支付方式：___________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块仅用于建设学校，不得用于其他任何用途。

五、租赁标的物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订后___________日内，将租赁地块交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁地块后___________日内，对租赁地块进行验收。

六、租赁标的物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁地块，并负责租赁期间租赁地块的维护与保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁地块的原有用途、结构、布局等。

七、租赁标的物的使用权转移

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地块的使用权转让给第三方。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方土地使用权证明文件

2.租赁地块地形图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的土地使用权，并愿意将该地块出租给乙方用于建设学校；乙方愿意租赁该地块并用于上述用途，同时丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________的土地使用权出租给乙方，租赁地块总面积为___________平方米。

1.2丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为___________元人民币。

3.2租赁费用支付方式：___________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块仅用于建设学校，不得用于其他任何用途。

五、租赁标的物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订后___________日内，将租赁地块交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁地块后___________日内，对租赁地块进行验收。

六、租赁标的物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁地块，并负责租赁期间租赁地块的维护与保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁地块的原有用途、结构、布局等。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为担保人，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金___________元人民币。

7.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方应支付的租赁费用；

（2）代为承担乙方因违约而产生的其他经济损失；

（3）甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方的建设进度和质量，确保乙方按照约定用途使用租赁地块。

8.2甲方有权要求乙方提供建设项目的相关审批文件和施工许可证。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即解除合同，并承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2乙方不得擅自将租赁地块的使用权转让、抵押或以其他方式处分。

9.3乙方不得在租赁地块上进行任何违法建设活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为担保人，确保乙方的履约能力和信誉，降低甲方的风险。同时，甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，享有广泛的监督权和权利保障，确保自身的权益不受侵害。甲方的主导目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保租赁地块的安全、稳定，实现甲方在土地使用上的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，并愿意将该房产出租给乙方用于开设教育培训机构；乙方愿意租赁该房产并用于上述用途；丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________的房产出租给乙方，租赁房产总面积为___________平方米。

1.2丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为___________元人民币。

3.2租赁费用支付方式：___________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房产仅用于开设教育培训机构，不得用于其他任何用途。

五、租赁标的物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订后___________日内，将租赁房产交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房产后___________日内，对租赁房产进行验收。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有租赁房产的使用权，但不得擅自改变房产的结构和用途。

6.2乙方有权在租赁期限内，对租赁房产进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为担保人，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金___________元人民币。

7.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方应支付的租赁费用；

（2）代为承担乙方因违约而产生的其他经济损失；

（3）甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定用途使用租赁房产。

8.2甲方有权要求乙方保持租赁房产的完好，不得对房产造成损害。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按本合同约定按时交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金___________元人民币。

9.2甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前___________日通知乙方，并经乙方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中拥有更大的自主权和发展空间，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，保障乙方的合法权益。乙方希望通过合同条款的设定，获得以下利益：

-使用权的稳定性，避免因甲方原因导致的租赁中断；