小公寓出租合同范例

小公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于___________________________的小公寓，建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________，房屋内部设施包括___________________________。

1.2租赁物的权属证明：甲方应保证租赁物合法、合规，并提供相关权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，租赁期限为___________________________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___________________________元，租金支付方式为___________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月的___________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前___________________________日内将租赁物交付给乙方，乙方应于收到租赁物后___________________________日内验收。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

四、维修责任

4.1乙方在使用租赁物过程中，如因正常使用导致房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___________________________日内进行维修。

4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

五、转租、转借及合租

5.1乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或合租给他人使用。

5.2如乙方需要转租、转借或合租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的协议。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他约定

9.1乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋内部结构，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.租赁物设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，并愿意将其出租给乙方使用，为确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，甲方委托丙方作为本租赁合同中的第三方主体，负责监督、管理及协调租赁关系。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于___________________________的小公寓，建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________，房屋内部设施包括___________________________。

1.2租赁物的权属证明：甲方应保证租赁物合法、合规，并提供相关权属证明文件。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方按照本合同约定使用租赁物，确保租赁物安全、完好。

2.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.3丙方应在本合同租赁期限届满或乙方违约时，协助甲方收回租赁物。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同生效之日起，租赁期限为___________________________年。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___________________________元，租金支付方式为___________________________。

3.3租金支付时间：乙方应于每月的___________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前___________________________日内将租赁物交付给乙方，乙方应于收到租赁物后___________________________日内验收。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

五、维修责任

5.1乙方在使用租赁物过程中，如因正常使用导致房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方有权委托丙方进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.2甲方有权要求乙方保持租赁物的安全、完好，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借或合租，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如损坏房屋设施，应负责维修或承担赔偿责任。

7.4乙方如将租赁物转租、转借或合租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本租赁合同，旨在确保租赁物安全、维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

10.2第三方作为监督、管理及协调租赁关系的主体，有助于提高租赁合同的执行力度，保障甲乙双方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，对本合同具有主导地位，旨在通过本合同明确租赁关系，保障自身权益。

11.2甲方通过设置多种权益条款和限制条款，确保在租赁过程中，乙方遵守约定，维护甲方的合法权益。

11.3甲方通过委托第三方介入，降低租赁风险，提高租赁合同的执行力度，确保租赁物的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于___________________________的小公寓，为保障租赁过程的专业性和乙方的合法权益，甲方同意乙方委托丙方作为第三方主体，负责租赁过程中的专业服务与协调。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于___________________________的小公寓，建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________，房屋内部设施包括___________________________。

1.2租赁物的权属证明：甲方应保证租赁物合法、合规，并提供相关权属证明文件。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方主体，负责对租赁物的状况进行评估，并向乙方提供租赁物的详细信息和状况报告。

2.2丙方应协助乙方与甲方就租赁条件进行谈判，并确保乙方的利益得到充分保障。

2.3丙方应监督租赁合同的履行，确保甲方的义务得到履行，并协调解决租赁过程中的争议。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同生效之日起，租赁期限为___________________________年。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___________________________元，租金支付方式为___________________________。

3.3租金支付时间：乙方应于每月的___________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前___________________________日内将租赁物交付给乙方，乙方应于收到租赁物后___________________________日内验收。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

五、维修责任

5.1乙方在使用租赁物过程中，如因正常使用导致房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方有权委托丙方进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的租赁物，若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，若租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿乙方的损失。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理服务，若甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

6.4甲方如未按合同约定交付租赁物，或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.5甲方如要求乙方提前终止租赁合同，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因提前终止合同所遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁