上海租房合同范例11篇

上海租房合同范例11篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋装修状况为________________。

2.房屋使用性质为________________，用途为________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前________________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________元/月，共计________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前支付当月租金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币________________元，用于房屋及附属设施、设备的维修和损坏赔偿。

2.租赁期满后，乙方将房屋及附属设施、设备完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施、设备后，________________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.房屋及附属设施、设备的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共区域及附属设施的维修和保养；

（2）乙方负责室内设施的维修和保养；

（3）如因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.如乙方擅自改变房屋结构、使用性质或损坏房屋及附属设施、设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状交接清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体（担保方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为保证乙方按约履行租赁义务，第三方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋装修状况为________________。

2.房屋使用性质为________________，用途为________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前________________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________元/月，共计________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前支付当月租金。

四、押金及担保

1.乙方需向甲方支付押金人民币________________元，用于房屋及附属设施、设备的维修和损坏赔偿。

2.第三方作为担保方，承诺在本合同履行期间，若乙方未按约定支付租金或其他费用，由第三方在接到甲方书面通知后________________日内代为支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.房屋及附属设施、设备的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共区域及附属设施的维修和保养；

（2）乙方负责室内设施的维修和保养；

（3）如因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益及保障

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）监督乙方使用房屋的情况；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同；

（4）要求第三方履行担保义务。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的房屋；

（2）保证房屋的使用安全；

（3）在租赁期限内不得擅自改变房屋用途。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、使用性质或损坏房屋及附属设施、设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在租赁期限内发生违法行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、第三方责任

1.第三方作为担保方，承诺在本合同履行期间，若乙方未按约定支付租金或其他费用，由第三方在接到甲方书面通知后________________日内代为支付。

2.第三方有权要求乙方提供相关证据，证明其已经履行了支付义务。

3.如乙方未按约定履行支付义务，第三方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状交接清单；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方按约履行租赁义务，降低甲方风险。

2.提高租赁合同的执行力，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋租赁过程中，甲方权益得到充分保障。

2.维护甲方在租赁过程中的主导地位，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（房屋承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体（中介机构）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为促进租赁交易的顺利进行，第三方作为中介机构提供专业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋装修状况为________________。

2.房屋使用性质为________________，用途为________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前________________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________元/月，共计________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________日前支付当月租金。

四、中介服务费用

1.乙方同意支付第三方中介服务费用人民币________________元，该费用包含在租赁费用中。

2.第三方应在租赁合同签订后________________日内收取中介服务费用。

五、房屋交接

1.甲方应于________________日前将房屋及附属设施、设备完好无损地交付乙方。

2.乙方应在接收房屋后________________日内，与第三方共同进行房屋现状交接，并签署交接清单。

六、乙方权益及保障

1.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定提供房屋；

（2）在租赁期限内，乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定返还押金。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护房屋及附属设施、设备；

（3）在租赁期限内，乙方不得转租房屋。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方在租赁期限内擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

八、第三方责任

1.第三方作为中介机构，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁过程中的专业服务。

2.第三方应保证租赁信息的真实性和准确性，并对泄露乙方信息承担保密责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一