工行小区独院出租合同范例

工行小区独院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独院房产（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.出租房屋现状为__________，甲方承诺出租房屋符合国家有关房屋出租的规定，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付时间向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的货币种类为人民币，支付方式为__________。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3.出租房屋的维修责任，在租赁期间，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供出租房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.出租房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独院房产（以下简称“出租房屋”），现甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.出租房屋现状为__________，甲方承诺出租房屋符合国家有关房屋出租的规定，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付时间向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的货币种类为人民币，支付方式为__________。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同有效期内，对乙方未按约定支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于租赁期限租金总额的保证金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3.出租房屋的维修责任，在租赁期间，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责维修。

六、甲方权利

1.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用出租房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁出租房屋的资格。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金万分之五的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成出租房屋损坏的，应负责维修或赔偿损失。

4.乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他任何方式提供给他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，有助于增强合同的约束力，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保出租房屋的安全、维护甲方合法权益，并实现出租房屋的经济效益。通过本合同，甲方能够有效监督乙方使用出租房屋，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独院房产（以下简称“出租房屋”），现乙方希望租赁该出租房屋用于__________（乙方用途），丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.出租房屋现状为__________，甲方承诺出租房屋符合国家有关房屋出租的规定，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付时间向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的货币种类为人民币，支付方式为__________。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同有效期内，对乙方未按约定支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于租赁期限租金总额的保证金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用出租房屋，并负有合理使用、爱护房屋及其附属设施的义务。

2.乙方在租赁期间，如需对出租房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3.出租房屋的维修责任，在租赁期间，由乙方负责，但甲方有义务提供必要的维修指导和协助。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供出租房屋的详细信息，包括房屋结构、设施设备等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保证出租房屋的完好无损，并承担必要的维修责任。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，与甲方协商房屋的装修和设施设备的处理。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供出租房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，侵犯乙方的居住权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

乙