个人租房合同范例

个人租房合同范例(第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，具体面积及用途详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同当日支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，无损坏、欠款等情形下，甲方应无息退还乙方。

3.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间内，应承担租赁物的日常维修费用，如遇重大维修事项，经双方协商一致后，由甲方承担。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

5.3乙方未按合同约定支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方银行账户信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，具体面积及用途详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

2.3丙方在本合同履行期间，为保证乙方按时支付租金，同意承担乙方欠付租金的担保责任。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同当日支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，无损坏、欠款等情形下，甲方应无息退还乙方。

3.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间内，应承担租赁物的日常维修费用，如遇重大维修事项，经双方协商一致后，由甲方承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同履行期间，为保证乙方按时支付租金，同意承担乙方欠付租金的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金。

6.2甲方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

6.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与本合同的目的是为甲方提供保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于维护甲方的权益，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，其目的是确保租金的按时收取，减少租赁过程中的风险，同时维护自身权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的诚信交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方所有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，具体面积及用途详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

2.3丙方在本合同履行期间，为保证甲方按时收取租金，同意承担乙方逾期支付租金的担保责任。

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同当日支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，无损坏、欠款等情形下，甲方应无息退还乙方。

3.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间内，应承担租赁物的日常维修费用，如遇重大维修事项，经双方协商一致后，由甲方承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同履行期间，为保证甲方按时收取租金，同意承担乙方逾期支付租金的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的租赁物。

6.2乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，但不得违反法律法规及合同约定。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定，请求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

7.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担侵权责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁清单

2.