商铺销售佣金合同模板

商铺销售佣金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________商铺的合法所有权，现甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：___________________________

1.2商铺面积：___________________________平方米

1.3商铺用途：___________________________

1.4商铺权属证明：甲方须提供商铺所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

二、销售佣金

2.1乙方同意支付给甲方销售佣金，佣金金额为商铺成交价的___________________________%。

2.2佣金支付方式：甲方在签署本合同之日起，乙方支付佣金总额的___________________________%作为定金，剩余部分在商铺过户手续办理完毕后支付。

三、交易流程

3.1乙方应在签署本合同之日起___________________________日内，向甲方支付定金。

3.2甲方应在收到定金后___________________________日内，向乙方提供商铺过户所需的相关资料。

3.3乙方应在收到相关资料后___________________________日内，办理商铺过户手续。

3.4商铺过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供商铺所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约行为所造成的损失的一倍。

4.2甲方未在规定时间内提供商铺过户所需资料，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金___________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________________仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________商铺的合法所有权，现甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：___________________________

1.2商铺面积：___________________________平方米

1.3商铺用途：___________________________

1.4商铺权属证明：甲方须提供商铺所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成商铺买卖协议，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，费用为商铺成交价的___________________________%。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确，如因信息不实导致合同无法履行的，丙方应承担相应责任。

三、甲乙双方责任与权利

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金和佣金，并对乙方的资金来源进行合理审查。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间办理过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

3.3甲方有权对商铺进行实地查看，并要求乙方提供商铺的实际情况说明。

四、交易流程

4.1乙方应在签署本合同之日起___________________________日内，向甲方支付定金。

4.2甲方应在收到定金后___________________________日内，向乙方提供商铺过户所需的相关资料。

4.3乙方应在收到相关资料后___________________________日内，办理商铺过户手续。

4.4商铺过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供商铺所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定支付定金或佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方未按合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3丙方未履行中介义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

六、利益条款

6.1甲方在交易过程中，如因乙方原因导致商铺价格下降，甲方有权要求乙方承担相应损失。

6.2甲方在交易过程中，如因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方赔偿损失。

七、限制条款

7.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将商铺转售或出租给他人。

7.2乙方在办理过户手续前，不得将商铺进行任何形式的抵押或担保。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺租赁合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。第三方丙方的介入，有助于提升交易效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身利益不受损害。乙方和丙方的违约及限制条款，有助于约束双方行为，维护交易秩序。本合同的签订，有助于实现甲方的交易目标，确保商铺销售顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________________________商铺，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：___________________________

1.2商铺面积：___________________________平方米

1.3商铺用途：___________________________

1.4商铺权属证明：甲方须提供商铺所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，负责为乙方的交易提供担保，确保交易的安全性。

2.2丙方有权要求甲方提供商铺的详细情况，包括但不限于产权清晰、无权属纠纷等。

2.3丙方有权在乙方支付一定比例的保证金后，协助乙方进行商铺的实地考察和尽职调查。

三、甲乙双方责任与权利

3.1甲方承诺商铺产权清晰，无任何权属纠纷，并保证商铺的实际状况与提供的信息一致。

3.2甲方同意在乙方支付首付款后，将商铺的产权证等相关文件交付给乙方。

3.3甲方同意在丙方的监督下，按照合同约定的时间节点完成过户手续。

四、交易流程

4.1乙方应在签署本合同之日起___________________________日内，向丙方支付保证金。

4.2丙方收到保证金后，应在___________________________日内协助乙方完成商铺的实地考察和尽职调查。

4.3乙方应在尽职调查完成后，向甲方支付首付款，并开始办理过户手续。

4.4甲方应在收到首付款后，向乙方提供商铺的产权证等相关文件。

4.5双方应在剩余款项支付完毕后，完成商铺的过户手续。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和真实状况。

5.2乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。

5.3乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕前，不得单方面变更交易条件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如提供虚假信息或隐瞒商铺存在的权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如未按约定时间提供产权证等相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长过户手续办理期限。

6.3甲方如未在丙方监督下完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、利益条款

7.1乙方在交易过程中，如因甲方原因导致商铺价格下降，乙方有权要求甲方按比例减少剩余款项。

7.2乙方在交易过程中，如因丙方提供的信息不准确导致损失，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：