商铺招租写合同范例

商铺招租写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺设施：________________________

1.5商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，具体方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（如支票等），双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____________元整，甲方收到押金后向乙方出具收据。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有欠款并搬离商铺，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，并按时支付物业管理费。

5.2物业管理费：每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

6.3乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺照片及设施清单；

2.物业管理规约；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺设施：________________________

1.5商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，具体方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（如支票等），双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____________元整，甲方收到押金后向乙方出具收据。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有欠款并搬离商铺，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为保证金，以证明其担保能力。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，并按时支付物业管理费。

6.2物业管理费：每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方遵守商铺用途，如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，并享受商铺内设施。

8.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.3乙方应遵守商铺用途，不得擅自改变，否则甲方有权解除合同。

九、违约责任

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

9.2乙方如擅自改变商铺用途，应向甲方支付人民币____________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3丙方如未履行担保责任，应向甲方支付人民币____________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺照片及设施清单；

2.物业管理规约；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于增加甲方在乙方违约时的保障，确保甲方权益不受侵害。丙方的加入，使得乙方的违约风险降低，从而提高了甲方的租金回收保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租金的按时收取，商铺的正常使用，以及自身权益的最大化。甲方通过设定严格的违约责任和丙方的担保责任，有效保障了自身的利益，降低了经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺设施：________________________

1.5商铺用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，具体方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（如支票等），双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____________元整，甲方收到押金后向乙方出具收据。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有欠款并搬离商铺，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为保证金，以证明其担保能力。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺内设施的合理使用权利。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反合同约定的商铺用途。

6.3乙方有权要求甲方保持商铺设施的完好状态，如设施损坏，甲方应负责维修或更换。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，但不得无故扣除乙方应得的租金。

7.2甲方有权监督乙方合法经营，但不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3甲方应保证商铺的租赁用途符合法律法规，不得擅自改变商铺用途。

八、违约责任

8.1甲方如未按时交付符合约定的商铺，应向乙方支付每日万分之__________的违约金。

8.2甲方如擅自改变商铺用途，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

9.2乙方如擅自改变商铺用途，应向甲方支付人民币____________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺照片及设施清单；

2.物业管理规约；

3.第三方担