市场铺面出租合同模板

市场铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

市场铺面出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市场内编号为__________的铺面，现愿将该铺面出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面地址：__________市场内，铺面编号为__________。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面结构：__________。

1.4铺面设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方应向甲方退还押金，扣除应由乙方承担的费用后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变铺面结构、设施，如需改变，应经甲方书面同意。

5.3乙方不得擅自转租、转借或以其他形式将铺面使用权转让给他人。

六、维修保养

6.1铺面及设施在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，应爱护铺面及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面平面图

2.铺面设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市场内编号为__________的铺面，现愿将该铺面出租给乙方，为确保乙方履行合同义务，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面地址：__________市场内，铺面编号为__________。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面结构：__________。

1.4铺面设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方应向甲方退还押金，扣除应由乙方承担的费用后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变铺面结构、设施，如需改变，应经甲方书面同意。

6.3乙方不得擅自转租、转借或以其他形式将铺面使用权转让给他人。

七、维修保养

7.1铺面及设施在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，应爱护铺面及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得在铺面内从事任何与租赁用途不符的活动。

9.2乙方不得将铺面用于储存危险物品或进行违法活动。

9.3乙方不得在铺面内进行任何可能损害甲方权益的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面平面图

2.铺面设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方身份证明文件

6.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁关系中的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收入，并维护甲方对租赁物的所有权。通过引入第三方担保方，进一步降低了甲方在乙方违约时的风险，保障了甲方的利益。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了一种风险分散的方式，降低了甲方在乙方违约时的经济损失。同时，第三方担保方的参与也促使乙方更加重视合同义务的履行，确保租赁关系的稳定。

本合同通过明确甲乙双方及第三方在租赁关系中的责权利，确保了甲方的权益得到充分保障，并为第三方提供了合理的风险控制手段。合同中增加的甲方权益条款和乙方违约限制条款，旨在提高合同执行的效率和稳定性，为甲方创造更大的利益空间。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________商业中心的店铺，现愿将该店铺出租给乙方，为确保乙方的经营权益，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1店铺地址：__________商业中心，店铺编号为__________。

1.2店铺面积：__________平方米。

1.3店铺结构：__________。

1.4店铺设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方应向甲方退还押金，扣除应由乙方承担的费用后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

5.2如甲方未按时交付店铺或违反合同约定，第三方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

5.3第三方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方的租赁权益

6.1乙方有权按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

6.2乙方有权在店铺内进行合法经营活动，享有店铺内产生的合法收益。

6.3乙方有权在合同期满或提前解除合同后，收回押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付店铺或提供合同约定的设施，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或干涉乙方的正常经营，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得将店铺转租或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺平面图

2.店铺设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方身份证明文件

6.其他相关文件

乙方权益主导目的和