学生公寓合同范例

学生公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供学生公寓给学生使用事宜，达成如下协议：

一、公寓概况

1.1甲方位于__________的学生公寓，共计__________间，建筑面积共计__________平方米。

1.2乙方根据自身需求，选择租用甲方提供的__________号公寓。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用甲方公寓，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方负责保持公寓内卫生整洁，爱护家具、电器等设施，不得损坏。

4.3如因乙方原因造成公寓设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理费用

5.1乙方应缴纳物业管理费用，包括水、电、气、暖等费用，具体费用标准及缴纳方式按甲方规定执行。

5.2乙方在租赁期间，如遇物业管理费用调整，按调整后的标准执行。

六、合同解除及违约责任

6.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时缴纳租金或物业管理费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失或影响他人正常使用；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方在租赁期间从事违法活动。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合合同约定的公寓；

（2）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方合法权益。

6.3合同解除后，双方应按合同约定结算剩余租金、物业管理费用及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的公寓设施清单；

（2）物业管理规定；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提供学生公寓服务的主体，乙方（以下简称“乙方”）为租用甲方学生公寓的学生，丙方（以下简称“丙方”）为负责学生公寓设施维护、环境卫生及物业管理服务的第三方机构。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供学生公寓给学生使用事宜，达成如下协议：

一、公寓概况

1.1甲方位于__________的学生公寓，共计__________间，建筑面积共计__________平方米。

1.2乙方根据自身需求，选择租用甲方提供的__________号公寓。

1.3丙方负责学生公寓的设施维护、环境卫生及物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用甲方公寓，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方负责保持公寓内卫生整洁，爱护家具、电器等设施，不得损坏。

4.3如因乙方原因造成公寓设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.4丙方负责对公寓进行定期检查，确保公寓设施安全、卫生，如发现损坏，应及时修复。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责学生公寓的设施维护、环境卫生及物业管理服务，确保公寓的正常使用。

5.2丙方有权对违反管理规定的行为进行制止，并向甲方报告。

5.3丙方有权要求乙方配合进行公寓的清洁、维修等工作。

5.4丙方有权在必要时对乙方进行罚款或解除租赁合同。

六、物业管理费用

6.1乙方应缴纳物业管理费用，包括水、电、气、暖等费用，具体费用标准及缴纳方式按甲方规定执行。

6.2乙方在租赁期间，如遇物业管理费用调整，按调整后的标准执行。

七、合同解除及违约责任

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时缴纳租金或物业管理费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失或影响他人正常使用；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方在租赁期间从事违法活动；

（5）丙方未履行合同义务，影响甲方权益。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合合同约定的公寓；

（2）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，提高学生公寓的管理水平和服务质量。通过丙方的专业管理，确保公寓设施的安全、卫生，提高学生的居住体验，同时降低甲方的运营风险。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益不受侵害，同时明确丙方的责任和义务，确保学生公寓的正常运营。甲方的主导地位有利于维护学生公寓的整体利益，保障学生的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提供学生公寓服务的主体，乙方（以下简称“乙方”）为租用甲方学生公寓的学生，丙方（以下简称“丙方”）为负责学生公寓设施维护、环境卫生及物业管理服务的第三方机构。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供学生公寓给学生使用事宜，达成如下协议：

一、公寓概况

1.1甲方位于__________的学生公寓，共计__________间，建筑面积共计__________平方米。

1.2乙方根据自身需求，选择租用甲方提供的__________号公寓。

1.3丙方负责学生公寓的设施维护、环境卫生及物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用甲方公寓，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证公寓设施符合国家规定的安全标准，并确保公寓的居住环境舒适、安全。

4.2乙方有权要求甲方对公寓设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

4.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保障等。

4.4乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应在接到乙方反馈后及时处理。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责学生公寓的设施维护、环境卫生及物业管理服务，确保公寓的正常使用。

5.2丙方有权对违反管理规定的行为进行制止，并向甲方报告。

5.3丙方有权要求乙方配合进行公寓的清洁、维修等工作。

5.4丙方有权在必要时对乙方进行罚款或解除租赁合同。

六、违约责任

6.1以下情况下，甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合标准的公寓设施；

（2）甲方未按约定维护公寓设施，导致乙方使用不便；

（3）甲方未按约定履行物业管理责任，影响乙方居住体验。

6.2以下情况下，丙方承担违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常生活；

（2）丙方未按约定维护公寓设施，造成乙方财产损失。

七、合同解除

7.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行；

（2）丙方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行；

（3）公寓设施存在严重安全隐患，甲方未及时整改；

（4）乙方因特殊原因需提前终止租赁。

七、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身在租赁过程中