异地买小产权房合同范例

异地买小产权房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于异地的小产权房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方位于异地的小产权房，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的权属证明为：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的套内建筑面积为：____________________平方米。

1.5该房屋的房屋用途为：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，约定本合同的房屋总价为人民币：____________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方人民币：____________________元，作为房屋预付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方人民币：____________________元，作为房屋尾款。

2.4甲方支付房屋款项的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在本合同约定的房屋验收期限内对房屋进行验收。

3.3甲方对房屋的验收标准为：____________________。

3.4甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房屋款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

4.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋买卖合同登记备案表

附件三：房屋交接确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/监管机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于异地的小产权房事宜，并引入丙方作为第三方担保/监管机构，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方位于异地的小产权房，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的权属证明为：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的套内建筑面积为：____________________平方米。

1.5该房屋的房屋用途为：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，约定本合同的房屋总价为人民币：____________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方人民币：____________________元，作为房屋预付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方人民币：____________________元，作为房屋尾款。

2.4甲方支付房屋款项的方式为：____________________。

2.5丙方作为第三方担保/监管机构，负责监管甲乙双方的款项支付，确保甲方权益。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在本合同约定的房屋验收期限内对房屋进行验收。

3.3甲方对房屋的验收标准为：____________________。

3.4甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的交付日期前，确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋的合法使用权，确保甲方购买后能够正常居住和使用。

4.3甲方有权要求丙方对房屋交付和款项支付进行全程监管，确保甲方权益不受侵害。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋修复，若乙方未按时完成，甲方有权要求丙方采取相应措施。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

5.2乙方应提供房屋的合法使用权，确保甲方购买后能够正常居住和使用。

5.3乙方应在本合同约定的期限内完成房屋修复，若乙方未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。

5.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保/监管机构，负责监管甲乙双方的款项支付，确保甲方权益不受侵害。

6.2丙方有权要求甲乙双方履行合同约定，并对违约行为进行处理。

6.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋修复，若乙方未按时完成，丙方有权采取相应措施。

6.4丙方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受侵害。

9.2第三方监管款项支付，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保/监管机构，强化自身权益保护。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/监管机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于异地的小产权房事宜，并引入丙方作为第三方担保/监管机构，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方位于异地的小产权房，具体地址为：____________________。

1.2该房屋的权属证明为：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的套内建筑面积为：____________________平方米。

1.5该房屋的房屋用途为：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，约定本合同的房屋总价为人民币：____________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方人民币：____________________元，作为房屋预付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方人民币：____________________元，作为房屋尾款。

2.4甲方支付房屋款项的方式为：____________________。

2.5丙方作为第三方担保/监管机构，负责监管甲乙双方的款项支付，确保乙方权益。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在本合同约定的房屋验收期限内对房屋进行验收。

3.3甲方对房屋的验收标准为：____________________。

3.4甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的支付日期前，确保款项支付无误且及时到账。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的购房资料和证明文件。

4.3乙方有权要求丙方对房屋交付和款项支付进行全程监管，确保乙方权益。

4.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋修复，若甲方未按时完成，乙方有权要求丙方采取相应措施。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应按合同约定的时间节点支付房屋款项，确保乙方按时收到款项。

5.2甲方应在房屋交付前，按照乙方要求提供购房资料和证明文件。

5.3甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

5.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求丙方采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保/监管机构，负责监管甲乙双方的款项支付，确保乙方权益不受侵害。

6.2丙方有权要求甲乙双方履行合同约定，并对违约行为进行处理。

6.3丙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋修复，若甲方未按时完成，丙方有权采取相应措施。

6.4丙方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2