思茅租房合同范例

思茅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止，共计____________________个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元整作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方归还房屋、结清所有费用后五日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施。

2.房屋在使用过程中产生的维修责任，按照以下原则处理：

（1）房屋自然老化、损坏由甲方承担维修责任；

（2）因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____________________元的违约金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按时归还房屋，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止，共计____________________个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元整作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方归还房屋、结清所有费用后五日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方保证在乙方违约时，在担保范围内向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权直接向乙方追偿。

六、甲方权益保护

1.甲方对房屋享有所有权和占有权，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同附件（如有）。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加安全的租赁保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，减轻了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为房屋所有权人和出租方的合法权益。通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定，降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常管理和服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

5.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止，共计____________________个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责商铺的日常管理和服务，包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护等。

2.丙方应确保商铺的公共区域和配套设施处于良好状态，并按照约定提供物业服务。

五、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方的经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方在租赁期内，如因丙方的管理不善导致商铺受损，有权要求丙方承担赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

3.甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

七、丙方责任

1.丙方应确保商铺的公共区域和配套设施处于良好状态，并对乙方经营活动中可能产生的安全隐患进行排查。

2.丙方应配合乙方进行商铺装修，确保装修工作不影响其他商户和公共区域。

3.丙方如因自身原因导致商铺受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方在租赁期内，如因甲方违约，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.丙方在履行物业管理职责时，如严重违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁登记备案表；

（2）商铺