农村购买商铺合同范例

农村购买商铺合同范例土地转让合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，土地性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺证载用途为__________，实际用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方商铺。

2.2乙方支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的定金人民币__________元后，甲方将商铺的房屋所有权、土地使用权及相应的配套设施转让给乙方。

（2）甲方与乙方签订正式的房屋买卖合同后，乙方应支付剩余房款人民币__________元。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺的房屋所有权、土地使用权及相应的配套设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，乙方承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点将商铺交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、其他约定

5.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行本合同各项约定，不得擅自变更或解除。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.4本合同附件如下：

（1）商铺权属证明文件

（2）商铺买卖合同

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）其他相关证明文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件：

（1）商铺权属证明文件

（2）商铺买卖合同

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意购买该商铺，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，土地性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺证载用途为__________，实际用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方商铺。

2.2乙方支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的定金人民币__________元后，甲方将商铺的房屋所有权、土地使用权及相应的配套设施转让给乙方。

（2）甲方与乙方签订正式的房屋买卖合同后，乙方应支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

4.1甲方在商铺转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内完成商铺交付。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方在未完成商铺交付前，不得擅自改变商铺用途。

5.3乙方在未完成商铺交付前，不得将商铺出租或转售。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同签订后，甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，不得擅自变更或解除。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低交易风险。

7.2第三方作为担保方，可以增强交易双方对合同履行的信心，提高交易的安全性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为商铺的所有者，在本次交易中享有主导地位，可以确保交易顺利进行，保障自身权益。

8.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

8.3甲方通过丙方的担保，进一步降低交易风险，确保交易安全。

附件：

（1）商铺权属证明文件

（2）商铺买卖合同

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）丙方身份证复印件

（6）其他相关证明文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

本合同在原有的基础上增加了第三方丙方的担保责任，以保障甲方的权益。甲方作为主导方，设定了乙方的违约及限制条款，确保交易安全。丙方的介入，既提高了交易的安全性，又增强了交易双方对合同履行的信心。通过本合同的签订，甲方在交易过程中实现了自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”），甲方同意出售，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，土地性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺证载用途为__________，实际用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方商铺。

2.2乙方支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的定金人民币__________元后，甲方将商铺的房屋所有权、土地使用权及相应的配套设施转让给乙方。

（2）甲方与乙方签订正式的房屋买卖合同后，乙方应支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，甲方应予以配合。

四、乙方权益保障

4.1乙方在商铺转让过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付商铺。

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任。

（3）乙方有权在甲方未按约定交付商铺的情况下，要求解除合同并追究甲方违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方在未完成商铺交付前，不得擅自改变商铺用途或处置商铺。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同签订后，甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，不得擅自变更或解除。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位，可以通过设定甲方的违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障。

7.2乙方通过丙方的担保，降低了交易风险，增强了交易的安全性和可信赖度。

8.1弱化甲方为主导的意义和目的：

8.1.1甲方在交易中处于辅助地位，主要负责配合乙方完成商铺的交付，保障乙方的合法权益。

8.1.2甲方通过丙方的担保，降低了自身在交易中的风险，无需在交易中占据主导地位。

8.1.3甲方在交易中的主导地位弱化，有助于促进交易的公平性和效率。

附件：

（1）商铺权属证明文件

（2）商铺买卖合同

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）丙方身份证复印件

（6）其他相关证明文件

甲方（签字）：__________日期：__________