地权转让合同范例

地权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的国有土地使用权，现甲方与乙方就上述土地使用权的转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，剩余转让价格在办理土地使用权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、土地过户及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定，配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

3.土地使用权过户后，甲方不再享有该地块的土地使用权。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。

2.任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关税费缴纳证明复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的国有土地使用权，为提高土地使用效率，甲方决定将上述土地使用权转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与，共同促进土地资源的合理配置。现甲乙丙三方就上述土地使用权的转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，剩余转让价格在办理土地使用权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为第三方，负责协助甲方监督乙方履行支付义务，并有权要求乙方提前支付转让价格。

三、丙方责任及权益

1.丙方有权对乙方的资金支付情况进行监督，确保乙方按时支付转让价格。

2.丙方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权暂停其参与项目建设的权利。

3.丙方有权要求乙方提供项目进展情况，并在必要时向甲方汇报。

四、土地过户及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定，配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

3.丙方有权参与土地使用权过户手续的办理过程，并有权要求甲方提供相关证明材料。

五、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取措施维护甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方在项目实施过程中，对乙方的项目进展情况进行监督，确保项目顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整。

2.乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在项目实施过程中，如发现土地存在质量问题，应及时通知甲方，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，并在必要时提供专业意见。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的参与有助于提高土地转让过程的透明度，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方作为第三方监督机构，有助于规范乙方的行为，避免项目实施过程中的潜在风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，有权主导土地转让过程，确保项目顺利进行。

2.甲方通过引入丙方，增强了对乙方行为的监督力度，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的国有土地使用权，乙方有意向购买该地块用于房地产开发项目，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与，共同推进项目进程。现甲乙丙三方就上述土地使用权的转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，剩余转让价格在办理土地使用权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行支付义务，确保资金安全。

三、丙方责任及权益

1.丙方有权审查乙方的资金来源，确保其支付能力。

2.丙方有权要求甲方提供土地使用权合法、有效的证明文件。

3.丙方有权在乙方支付定金后，监督甲方按照约定提供土地使用权。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定提供土地使用权，并在未提供前有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持和配合。

3.乙方有权要求丙方对项目进度进行监督，确保项目按期完成。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用权或提供虚假证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.甲方在项目实施过程中，未提供必要的技术支持和配合的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自转让土地使用权或改变土地用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，并在必要时提供专业意见。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。